刘超经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

李志鑫经纪人

在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 具体内容包括： （1）当事人名称或者姓名和住所； （2）房屋基本状况； （3）房屋的销售方式； （4）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （5）交付使用条件及日期； （6）装饰、设备标准承诺； （7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异的处理方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任。 注意： 虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，应当认定为合法有效的房屋买卖合同。

黄可敬经纪人

碧桂园官厅蓝总户数有：1724户

黄可敬经纪人

碧桂园官厅蓝的绿化率是：34

Bennett Onions热心网友

碧桂园·官厅蓝位于北京的西北方向，张家口市怀来县桑园温泉度假区。紧邻官厅水库西岸，在建中的官厅湖湿地公园位于项目东北方向。距离北京五环100公里。京张高铁沙城站与项目紧邻。交通十分便利。项目位于属于京北生态涵养片区。自然环境十分优越。地处北纬40度，葡萄种植黄金带，形成了以海棠，葡萄酒,新能源产业为主的官厅湖休闲区，项目另一侧有22万亩的官厅湖湿地公园，正在建设中，预计2020年竣工。打开窗就可以呼吸新鲜的空气，回归自然。京北区域生态环境优越，并且将成为申办2020年冬奥会及承办2019的世界园艺博览会的所在区域，这都将带动该区位的发展，为该区域发展带来极大的利好。项目从地下引入温泉，温泉内含对人体有益的钾、钠、钙、锶等28种微量元素，属含硅酸的硫酸钠型温泉水。足不出户便能在天然养生温泉中消除疲劳、美肤养颜、怡然养生。项目距离怀来县政府仅需十分钟，毗邻万悦广场、时代广场等大型商场超市；怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等正规医疗机构，生活十分便利。官厅蓝为地产三甲碧桂园倾力打造，规划88-112㎡两到三居，120-190㎡轩阔跃层低密墅质住区，为官厅湖片区度假生活蓝本。整个社区温泉入户，御水藏林，风景秀丽，充分享受度假、养生、休闲高品质生活，体验东晋名士陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山‘的豁达情怀。”

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