碧桂园北京郡
均价10000元/㎡
北京周边 / 张家口 /建面 83 - 148㎡
人工智能价值分析
碧桂园北京郡楼盘有很多优点。首先，项目价格非常优惠，得分9.8分。其次，内部规划非常好，得分9.1分。交通配套也非常完善，得分10.0分。商业配套也很好，得分10.0分。最后，物业服务非常优秀，得分9.7分。总体来说，这个楼盘价格合理，规划好，交通和商业配套完善，物业服务优秀，是一个非常值得购买的楼盘。

8.8分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.1
交通配套
10.0
医疗配套
5.8
教育配套
5.2
商业配套
10.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[碧桂园北京郡周边楼盘评分对比]
小区名称 碧桂园北京郡 奥园京誉府 京北金茂悦 大成玉墅湾 绿城燕语桃源
楼盘价格 9.8 9.6 9.7 7.9 9.4
内部规划 9.1 9.7 9.7 9.3 9.7
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 5.8 5.5 5.9 5.7 5.2
教育配套 5.2 5.2 6.0 8.4 8.4
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.7 8.4 9.9 8.0 7.3
综合评分 8.8 8.7 9.1 8.9 9.0
综上：碧桂园北京郡商业配套,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
碧桂园北京郡位于北京周边张家口商圈， 由张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为花园洋房， 容积率为1.2， 绿化率达40%， 户型 83-148㎡， 三居，二居，四居， 最近开盘时间为2018年06月08日， 销售均价为10000元/㎡ ，物业公司为碧桂园物业发展有限公司（国家一级资质物业）。
所属区域
北京周边-张家口
建筑类别
花园洋房
占地面积
536000㎡
建筑面积
706000㎡
规划户数
4500
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
40%
装修情况
精装
产权
40年
开发商
张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业发展有限公司（国家一级资质物业）
开盘时间
2018年06月08日
交房时间
2020年12月30日
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为10000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10630元/㎡左右，二手房小区均价在11265元/㎡左右。
碧桂园北京郡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边新房
10630
碧桂园北京郡与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
奥园京誉府
11000
大成玉墅湾
13000
碧桂园北京郡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边二手房
11265
碧桂园北京郡与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
京誉府
10568
北苑桐城
10568
内部规划
9.1 分
碧桂园北京郡位于北京周边张家口商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为花园洋房，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积83-148㎡之间。
楼盘户型
碧桂园北京郡 楼盘面积段为83-148㎡， 总价段为 83-148万元， 户型以三居,二居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
34.4%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>33个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的是<b>星河湾</b>站。
碧桂园北京郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
33
14
碧桂园北京郡周边地铁及公交站
公交站

星河湾

下花园4路 0.53KM

高铁站

下花园10路;下花园3路;下花园4路;下花园5路;下花园6路;下花园7路;下花园9路 0.61KM

住建局

下花园4路 0.73KM

区政府

下花园10路;下花园12路;下花园13路;下花园15路;下花园3路;下花园4路;下花园5路;下花园6路;下花园7路;下花园9路 0.84KM

启城建筑

下花园4路 0.85KM

医疗配套
5.8 分
碧桂园北京郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
32
27
医院名称 医院类型 距离
荣玖堂大药房(三分店) 社区及诊所 0.86KM
德康药房(新辰路店) 社区及诊所 0.9KM
佰汇大药房(熙康店) 社区及诊所 0.96KM
泰基堂大药房 社区及诊所 1.04KM
佑康大药房 社区及诊所 1.09KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
碧桂园北京郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
3
小学
2
4
幼儿园
0
4
分类 学校名称 距离
小学 下花园区后堡小学 1.3KM
张家口市下花园区戴家营小学 1.67KM
商业配套
10.0 分
碧桂园北京郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
8
公园
4
1
商场
0
1
超市
11
6
碧桂园北京郡周边商业列表
超市

容宇超市(花园街店)

0.79KM

百达超市

1.13KM

超市发(下花园店)

1.29KM

若比邻二元多元超市

1.59KM

新园商场(张家口市下花园区商务局东南)

1.63KM

公园

静心公园

0.87KM

水泉公园

1.79KM

中花园

1.95KM

洋河湿地公园

2.38KM

银行

张家口农商银行(新辰路支行)

0.83KM

张家口农商银行24小时自助银行(新辰路支行)

0.83KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(下花园支行)

0.84KM

中国邮政储蓄银行(下花园支行)

0.84KM

中国建设银行24小时自助银行服务

0.86KM

物业服务
9.7 分
碧桂园北京郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.9
区域均值
2.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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