北清云际
均价62000元/㎡
昌平 / 回龙观 /建面 83 - 126㎡
人工智能价值分析
北清云际楼盘总体评分非常高,其中医疗配套和交通配套得分最高,分别为10分和9.9分。此外,内部规划和商业配套也非常出色,分别得到9.9分和9.7分的高分。同时,教育配套也获得了不错的评分,得到9.5分。这个楼盘的优点主要在于周边生活配套非常完善,方便居民的日常生活和工作。尤其是医疗和交通配套的高分,为居民提供了便利和保障。内部规划和商业配套也能满足大部分居民的需求,教育配套也相对不错。总体而言,北清云际楼盘是一处值得入住的优质住宅。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北清云际周边楼盘评分对比]
小区名称 北清云际 建发城建·文源府 建发·珺和府 龙湖云璟 奥森春晓
楼盘价格 9.8 9.7 9.7 9.8 8.9
内部规划 9.9 9.8 9.6 9.5 9.6
交通配套 9.9 9.7 9.7 9.9 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.7 9.7 10.0 10.0
商业配套 9.7 9.7 9.7 9.8 10.0
物业服务 9.0 9.9 9.5 9.6 9.2
综合评分 9.7 9.8 9.7 9.8 9.6
综上:北清云际内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
北清云际位于昌平回龙观商圈, 由北京力汇房地产开发有限公司打造, 楼盘共计19栋产品, 建筑类型为小高层#高层#板楼, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 83-126㎡, 三居,四居, 销售均价为62000元/㎡ ,物业公司为卓越物业管理有限公司。
所属区域
昌平-回龙观
建筑类别
小高层#高层#板楼
占地面积
240000㎡
建筑面积
67600㎡
规划户数
1413
楼栋数
19
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京力汇房地产开发有限公司
物业公司
卓越物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为62000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在59373元/㎡左右,二手房小区均价在60251元/㎡左右。
北清云际与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
周边新房
59373
北清云际与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
建发城建·文源府
62000
建发·珺和府
62000
北清云际与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
周边二手房
60251
北清云际与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
龙城花园北二区
64819
龙城花园中七区
89838
内部规划
9.9
北清云际位于昌平回龙观商圈,楼盘共计19栋产品,建筑类型为小高层#高层#板楼,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积83-126㎡之间。
楼盘户型
北清云际 楼盘面积段为83-126㎡, 总价段为 514-781万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>63个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的是<b>京包路北站</b>站。
北清云际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
63
44
北清云际周边地铁及公交站
公交站

京包路北站

521路;544路;932路 0.7KM

地铁生命科学园站西

417路;543路;560路;608路;617路;871路;878路;快速直达专线153路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;巡游公交71线晚;巡游公交71线早;巡游公交72晚;巡游公交72早;专134路 0.76KM

史各庄公交场站

495路 0.82KM

地铁生命科学园站

543路;608路;617路 0.85KM

朱辛庄

345路;519路;543路;608路;617路;887路;昌21路;昌21路八家村;昌58路;专103路 0.9KM

医疗配套
10.0
北清云际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
5
社区及诊所
64
33
医院名称 医院类型 距离
北京太申祥和中医医院 大型医院 1.01KM
北京龙禧医院 大型医院 2.25KM
北大医疗康复医院 大型医院 2.45KM
积水潭医院(回龙观院区) 大型医院 2.62KM
北京花生医院 社区及诊所 0.78KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>5</b>个,中学数量<b>3</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
北清云际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
3
小学
5
5
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
小学 回龙观中心小学 1.02KM
北京鑫沐垣小学 1.49KM
中学 北京市中关村外国语学校 1.04KM
大学 华北电力大学 1.51KM
商业配套
9.7
北清云际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
16
公园
6
4
商场
3
2
超市
37
32
北清云际周边商业列表
超市

祥和便民超市

0.84KM

超市发(北京人家店)

0.97KM

华欣超市(北农店)

1.2KM

华盛超市(农学院店)

1.52KM

优选生活

1.53KM

商场

永旺国际商城购物中心

1.12KM

BHGMall北京华联回龙观购物中心

2.55KM

唐家岭奥特莱斯(海淀店)

2.75KM

公园

中关村生命园智云体育公园

1.39KM

TBD城市休闲公园

1.77KM

水景公园

2.73KM

回龙园

2.79KM

1818街区公园

2.84KM

银行

中国建设银行(北京生命园支行)

1.3KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北农路店)

1.31KM

中国建设银行24小时自助银行(生命园支行)

1.33KM

交通银行24小时自助银行(北京北清路支行)

1.35KM

交通银行(北京北清路支行)

1.37KM

物业服务
9.0
北清云际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.58
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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