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全部户型-
1室1厅1卫 在售
建面56㎡ 朝向西
约201.6万元/套
-
1室1厅1卫 在售
建面60㎡ 朝向东
约216万元/套
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2室1厅1卫 在售
建面76㎡ 朝向西
约273.6万元/套
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2室2厅1卫 在售
建面82㎡ 朝向北
约295.2万元/套
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2室2厅1卫 在售
建面83㎡ 朝向北
约298.8万元/套
-
2室2厅1卫 在售
建面84㎡ 朝向西
约302.4万元/套
-
2室2厅1卫 在售
建面90㎡ 朝向北
约324万元/套
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3室2厅1卫 在售
建面99㎡ 朝向北
约356.4万元/套
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3室2厅1卫 在售
建面107㎡ 朝向北
约385.2万元/套
-
3室2厅2卫 在售
建面135㎡ 朝向暂无
约486万元/套
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3室2厅2卫 在售
建面140㎡ 朝向西
约504万元/套
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4室2厅2卫 在售
建面142㎡ 朝向北
约511.2万元/套
-
3室2厅2卫 在售
建面152㎡ 朝向西
约547.2万元/套
-
4室2厅2卫 待售
建面151㎡ 朝向南
约543.6万元/套
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楼盘动态
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北科建·水岸雁栖在售建面约56平-152平户型北科建·水岸雁栖在售均价32000元/平方米，在售主力户型为56平-152平1居-4居。项目总规划户数为1171户。北科建·水岸雁栖项目通过高架桥连接京承高速，快速北五环，京沈高铁、市郊轨道S3、S5号线以及S6北延线，未来将极大提升怀柔与中心城区、城市副中心、首都机场等重点地区的交通联络。楼盘动态
2025-3-5
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水岸雁栖|中秋奇趣游园会花Young来袭，解FUN假日时光9月10-12日，水岸雁栖中秋奇趣游园会狂欢开启，邀你一起FUN肆嗨！相关资讯
2022-9-9
订阅动态资讯
人工智能楼盘价值分析报告
8.1分
楼盘综合得分
价格 9.8
规划 9
交通 9.8
教育 5.4
楼盘价格
本楼盘当前价格为36000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在35193元/㎡左右，二手房小区均价在28183元/㎡左右。
内部规划
北科建·水岸雁栖项目位于怀柔怀柔板块，项目共计42栋产品，规划户数为1170，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为1.2，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于60㎡-151㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有45个公交站，大于区域平均水平的26%，其中距离本楼盘最近的是永乐庄路口。
楼盘评测(1)
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诸葛北京
北科建•水岸雁栖——水岸迎冬，瑞雪兆雁栖；与水岸雁栖一起享受北方美丽的冬天吧！2021-11-7 0 -
位置周边
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全网点评(164)
查看全部3.9
价格3.9
地段3.9
交通3.9
配套3.9
环境4.0
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C***B2023-06-08 诸葛找房户型 103㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，
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D***D2023-02-07 诸葛找房
这边上下班还是蛮方便的，下班一路绿意相随，项目也很大小区容积率大，看着就宽敞！
相关问答
查看更多-
【北科建水岸雁栖】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
2021-04-26 12:33:00 1个回答
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【北科建水岸雁栖】楼盘同价位的楼盘能推荐下不？
2021-05-09 18:48:00 0个回答
全网比价
共9家平台销售-
36000元/平安居客查看来源
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179-963万元/套179-963万元/套179-963万元/套房天下查看来源
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35000元/平腾讯房产查看来源
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住宅36000元/平，别墅36000元/平新浪乐居查看来源
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36000元/平择居网查看来源
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800-1100万元/套居理新房查看来源
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32000元/平吉屋查看来源
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36000元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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待定拼房帝查看来源
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