基本信息

楼盘名称: 泰禾·丽春湖院子
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 河景房
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环
楼盘地址: 于辛庄路59号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 别墅 2200万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月14日  开盘通知
交房时间: 三期2019年8月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京瑞坤置业有限责任公司
售楼地址: 西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸
咨询电话: 400-819-0069 转 13156

预售许可证

预 售 证 : 京房现备昌字(2018)143号
发证时间: 2018-10-22
绑定楼栋: 13#
预 售 证 : 京(2018)昌不动产权第0037492号
发证时间: 2018-10-22
绑定楼栋: 13#
预 售 证 : 京房售证字(2017)7号
发证时间: 2017-01-19
绑定楼栋: 15#16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#8#
预 售 证 : 京房售证字(2016)244号
发证时间: 2016-12-01
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#
预 售 证 : 京房售证字(2016)200号
发证时间: 2016-09-25
绑定楼栋: 10#11#12#13#14#16#17#7#9#
展开

小区规划

占地面积: 78813㎡
建筑面积: 82754㎡
容积率: 1.05
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 379
楼层状况: 合院182套,面积470-580平米;叠院162套,景观大院15套,临水大院20套
楼栋总数: 379
物业费: 5.98元/㎡•月
物业公司: 北京泰禾中维物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁:临近地铁昌平线,沙河站下车,距离项目800米; 自驾:京藏高速小汤山出口出,右转进入百沙路,沿百沙路行驶2公里,右转进入丰善东路,行驶1.4公里,到达河堤路,沿河堤路向东1公里即到; 三纵:京藏线、京新线、规划中的南丰线。这三条线路是连接北部的核心干道,项目距离京藏高速仅4公里,而毗邻的南丰路是继八达岭高速、立汤路后,通往市区的又一条交通主干路,构建新城便捷的交通网络将起到关键作用; 三横:北清路、北五环、北六环。
医院信息: 积水潭医院(回龙观分院)、 北京市昌平区中西医结合医院、北京市昌平区沙河医院
学校教育: 【幼儿园】裕鑫双语幼儿园、北京幼师实验幼儿园、第五实验幼儿园;【小学】昌平区沙河中心于辛庄小学、北航附小昌平学校;【中学】北京中科青云实验学校、沙河中学、首都师范大学附属回龙观中学;
综合商场: 永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货
公园景观: 昌平新城滨河森林公园
其他配套: 北京红枫湖高尔夫俱乐部

项目介绍

北科建泰禾·丽春湖院子加推独院产品,建面为440-568平。北科建泰禾·丽春湖院子是由泰禾集团与国有企业北科建集团,于西北五环联袂打造的新中式纯墅社区 。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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