泰禾·丽春湖院子
均价35801元/㎡
昌平 / 沙河
人工智能价值分析
泰禾·丽春湖院子楼盘的价格得分极高，是因为其相对于同区域的其他楼盘来说，价格更为实惠。同时，该楼盘的内部规划也得到了较高的评分，表明楼盘的设计合理，居住舒适度较高。交通配套、医疗配套、商业配套等方面也有不错的表现，为居民提供了便利的服务。而物业服务得分最高，说明物业管理得力，为业主提供了优质的服务。总体来说，泰禾·丽春湖院子楼盘具有价格实惠、内部规划合理、配套设施完善、物业服务优质等优点。

7.8分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
7.2
交通配套
7.2
医疗配套
7.0
教育配套
6.8
商业配套
7.3
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰禾·丽春湖院子周边楼盘评分对比]
小区名称 泰禾·丽春湖院子 中海丽春湖墅·别墅 玖瀛府 御汤山熙园 金隅上城郡
楼盘价格 9.9 9.9 9.5 9.8 9.9
内部规划 7.2 7.2 6.6 9.2 8.6
交通配套 7.2 7.2 5.5 5.9 7.7
医疗配套 7.0 7.9 5.5 9.7 6.1
教育配套 6.8 6.8 5.8 5.6 5.9
商业配套 7.3 7.7 5.5 5.5 8.8
物业服务 9.7 8.6 9.7 10.0 9.4
综合评分 7.8 7.7 6.8 7.7 8.2
综上：泰禾·丽春湖院子教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
泰禾·丽春湖院子位于昌平沙河商圈， 由北京瑞坤置业有限责任公司打造， 楼盘共计379栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.05， 绿化率达30%， 四居，五居，六居， 最近开盘时间为2017年02月11日， 销售均价为35801元/㎡ ，物业公司为北京泰禾中维物业管理有限公司。
所属区域
昌平-沙河
建筑类别
板楼
占地面积
82754㎡
建筑面积
78813㎡
规划户数
379
楼栋数
379
容积率
1.05
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京瑞坤置业有限责任公司
物业公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
开盘时间
2017年02月11日
交房时间
2019-08-30
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为35801元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在36343元/㎡左右，二手房小区均价在52581元/㎡左右。
泰禾·丽春湖院子与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35801
周边新房
36343
泰禾·丽春湖院子与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35801
中海丽春湖墅·别墅
32894
玖瀛府
45000
泰禾·丽春湖院子与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35801
周边二手房
52581
泰禾·丽春湖院子与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35801
中海丽春湖墅
50183
尚湖世家东区
43589
内部规划
7.2 分
泰禾·丽春湖院子位于昌平沙河商圈，楼盘共计379栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.05，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
1.05
区域均值
2
交通配套
7.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>沙河站</b>直线距离1.14KM，周边三公里内有<b>30个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>绿城风景西口</b>站。
泰禾·丽春湖院子周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
2
公交
30
44
泰禾·丽春湖院子周边地铁及公交站
地铁

沙河

地铁昌平线 1.14KM

巩华城

地铁昌平线 1.28KM

沙河高教园

地铁昌平线 2.99KM

公交站

绿城风景西口

昌66路 0.95KM

辛力屯

昌66路 0.98KM

于善街东口

专95路 1.04KM

松兰堡西

670路;945路;昌19路;昌52路;昌66路;快速直达专线125路;快速直达专线126路;专70路 1.08KM

松兰堡

670路;945路;昌19路;昌52路;昌66路;快速直达专线125路;快速直达专线126路;专70路 1.24KM

医疗配套
7.0 分
泰禾·丽春湖院子三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
17
33
医院名称 医院类型 距离
京康医院 大型医院 1.03KM
北京保法肿瘤医院 大型医院 1.54KM
沙河社区卫生服务中心 大型医院 1.7KM
北京康乐博洋诊所 社区及诊所 0.3KM
凯璇康药房 社区及诊所 0.54KM
教育配套
6.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>大学数量<b>2</b>个，
泰禾·丽春湖院子三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
0
3
小学
4
5
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
小学 昌平区沙河中心于辛庄小学 0.55KM
北航附小昌平学校(路松街校区) 1.81KM
巩华中心第二小学 2.25KM
大学 北京邮电大学(沙河校区) 1.92KM
商业配套
7.3 分
泰禾·丽春湖院子三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
9
16
公园
1
4
商场
1
2
超市
27
32
泰禾·丽春湖院子周边商业列表
超市

盛达创超市

0.18KM

58优品超市(于辛庄店)

0.3KM

干果零食超市

0.32KM

福客来超市

0.32KM

阳光超市(于辛庄路店)

0.33KM

商场

隆兴购物广场

1.3KM

公园

昌平新城滨河森林公园

1.14KM

银行

中国农业银行(北京沙河支行)

1.03KM

中国农业银行24小时自助银行(沙河支行)

1.04KM

中国农业银行24小时自助银行(丰善东一路)

1.04KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(沙河支行)

1.68KM

中国邮政储蓄银行(北京昌平区沙河支行)

1.68KM

物业服务
9.7 分
泰禾·丽春湖院子物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.98
区域均值
4.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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