诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
北科建·翡翠华府 |
北科建·水岸雁栖 |
越秀天恒·怀山府 |
北京城建·府前龙樾 |
山水首府 |
|
楼盘价格
|
9.3 |
9.8 |
9.5 |
9.2 |
9.7 |
|
内部规划
|
9.0 |
9.0 |
9.9 |
9.5 |
9.0 |
|
交通配套
|
10.0 |
9.8 |
9.9 |
9.4 |
7.0 |
|
医疗配套
|
5.1 |
7.2 |
5.3 |
10.0 |
10.0 |
|
教育配套
|
9.0 |
5.4 |
9.9 |
10.0 |
7.2 |
|
商业配套
|
8.0 |
5.2 |
5.2 |
10.0 |
10.0 |
|
物业服务
|
8.7 |
9.7 |
9.6 |
9.5 |
8.9 |
|
综合评分
|
8.8 |
8.1 |
8.9 |
9.6 |
8.6 |
综上：北科建·翡翠华府交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
北科建·翡翠华府位于怀柔怀柔商圈，
由北京科控置地有限公司打造，
楼盘共计19栋产品，
建筑类型为小高层#高层，
容积率为1.5，
绿化率达30%，
一居，二居，三居，四居，
销售均价为36800元/㎡
，物业公司为北京长城物业公司。
本楼盘当前价格为36800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在35517元/㎡左右，二手房小区均价在28898元/㎡左右。
北科建·翡翠华府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
北科建·翡翠华府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
北科建·翡翠华府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
北科建·翡翠华府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
北科建·翡翠华府位于
怀柔怀柔商圈，楼盘共计19栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为
1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达
30%，低于区域内楼盘平均水平
。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>51个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>35%，</b>距离本楼盘最近的是<b>怀柔陈各庄</b>站。
北科建·翡翠华府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
北科建·翡翠华府周边地铁及公交站
公交站
怀柔陈各庄
H20路;H69路内环;H69路外环;H79路 0.14KM
光织谷东
H20路;H69路内环;H69路外环;H79路 0.44KM
乐园庄
H20路;H69路内环;H69路外环;H79路 0.67KM
光织谷
H58路;H58路青龙峡;H67路 0.8KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，幼儿园数量2个，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
北科建·翡翠华府三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
爱心幼儿园(乐园大街)
|
0.78KM
|
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中国科学院幼儿园(柏泉庄园社区卫生服务站东)
|
1.84KM
|
|
小学
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怀柔区第六小学
|
2.29KM
|
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中学
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首都师范大学附属红螺寺中学
|
2.56KM
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北科建·翡翠华府三公里内商业配套数量与该区域对比
北科建·翡翠华府周边商业列表
银行
北京怀柔融兴村镇银行24小时自助银行
0.82KM
中国工商银行24小时自助银行(北京雁栖经济开发区支行)
1.03KM
中国工商银行(北京雁栖经济开发区支行)
1.05KM
中国农业银行24小时自助银行(雁栖经济开发区雁栖路店)
1.46KM
北科建·翡翠华府物业费、车户比与该区域对比
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