诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
北京庄园 |
优山美地 |
傲云 |
景粼原著 |
恒基·天汇 |
|
楼盘价格
|
5.7 |
8.5 |
9.3 |
9.3 |
5.9 |
|
内部规划
|
9.8 |
8.1 |
7.8 |
7.0 |
7.0 |
|
交通配套
|
8.8 |
5.7 |
9.8 |
9.0 |
9.8 |
|
医疗配套
|
5.4 |
5.1 |
5.7 |
5.1 |
5.4 |
|
教育配套
|
5.6 |
5.3 |
5.5 |
5.4 |
5.4 |
|
商业配套
|
5.3 |
5.5 |
5.7 |
5.5 |
5.2 |
|
物业服务
|
10.0 |
10.0 |
9.7 |
9.5 |
10.0 |
|
综合评分
|
7.7 |
7.0 |
7.9 |
7.4 |
7.3 |
综上：北京庄园教育配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
北京庄园位于顺义中央别墅区商圈，
由北京华垣盛兴置业有限公司打造，
楼盘共计233栋产品，
建筑类型为独栋别墅#联排，
容积率为0.6，
绿化率达70%，
户型
540-858㎡，
五居，
销售均价为110000元/㎡
，物业公司为北京晟邦物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为110000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在92857元/㎡左右，二手房小区均价在47518元/㎡左右。
北京庄园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
北京庄园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
北京庄园位于顺义中央别墅区商圈，楼盘共计233栋产品，建筑类型为独栋别墅#联排，容积率为0.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达70%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积540-858㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>37个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>板桥新苑(临时站)</b>站。
北京庄园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
北京庄园周边地铁及公交站
公交站
板桥新苑(临时站)
快速直达专线172路 0.08KM
板桥南街
临1路;顺58路;顺63路 0.23KM
锦绣园(临时站)
快速直达专线172路;临1路 0.37KM
北京庄园三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市顺义区赵全营镇板桥卫生院
|
大型医院
|
0.55KM
|
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忠锐口腔
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社区及诊所
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0.21KM
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永康泉诊所
|
社区及诊所
|
0.31KM
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|
板桥村社区社区服务站
|
社区及诊所
|
0.49KM
|
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力达康
|
社区及诊所
|
2.44KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
北京庄园三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
墨伽幼儿园(禧瑞校区)
|
0.84KM
|
|
小学
|
北京教育科学研究院附属顺义实验小学
|
0.37KM
|
|
板桥中心小学
|
1.04KM
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北京庄园三公里内商业配套数量与该区域对比
北京庄园周边商业列表
银行
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(板桥邮局营业部)
0.76KM
北京庄园物业费、车户比与该区域对比
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