基本信息

楼盘名称: 北京隅·西颂
项目特色: 品牌地产 国际社区
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京南苑嘉盛置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台区丽泽路24号3802、3801室
咨询电话: 400-819-0069 转 86243

小区规划

占地面积: 21607.59㎡
建筑面积: 54019㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 439
楼层状况: 共7栋高层产品
楼栋总数: 7
物业费: 暂无数据
物业公司: 金隅物业

周边配套 获取更多配套信息

医院信息: 首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)、北京市三环英和医院(一甲)、北京华坛中西医结合医院(二级)、北京丰台医院(三级)、北京时珍堂中西医结合医院(一级)、北京瑶医医院(一级)、北京高博博仁医院(二级)、黄村医院、北京忠诚肿瘤医院等;
学校教育: 北京市第五实验学校(丰台科技园校区)(十二年制,丰科园产业工作客群子女),丰台区怡海小学(民办国际学校,全市招生)、丰台八中附属小学、四合庄小学、北京市丰台区新发地小学、丰台八中、北京第八中学(怡海分校)等;
综合商场: 华夏幸福创新中心特色商街、万达广场(丰科店)(商业17.6万㎡)、永旺梦乐城(商业约9万㎡)、花乡奥莱村(商业10.8万㎡)等。
公园景观: 本案邻近世界公园,4A级景区,北京市精品公园,占地面积46.7公顷,绿化面积高达76%,世界著名建筑景观近100座; 3公里范围内还分布有丰台科技园生态主题公园、白盆窑公园、御康公园、科丰公园等多个景观公园,地块西侧有社区级公园绿地; 5公里范围内有北京世界花卉大观园(4A级景区)、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园、看丹公园等多个景观公园,5公里处可连接南苑森林湿地公园、世纪森林公园,自然景观资源优质,生态宜居。
其他配套: 本案邻近北京汽车博物馆,国家一级博物馆,建筑面积约5万平方米,有汽车博览、主题展览、汽车科普、汽车娱乐、学术交流等多个功能展示区。

项目介绍

项目地处四环外,位于丰台城市生态融合发展带上,同时紧邻中关村丰台园东区,兼顾金融商务属性与生态宜居属性。项目共计规划7栋楼,房源439套。规划9层1梯2户的洋房和2梯2户的18层小高层(其中7号楼是9层,其余楼栋是18层)。四种户型建筑面积约112㎡、118㎡、123㎡、154㎡。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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