基本信息

楼盘名称: 北京悦府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 二至三环

销售信息

参考均价: 住宅 112000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年10月25日  开盘通知
交房时间: 2025年12月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京润臻置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台丽泽商务区鼎兴大厦2F北京悦府展示中心
咨询电话: 400-819-0069 转 84863

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)54号
发证时间: 2024-06-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2024)27号
发证时间: 2024-03-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)212号
发证时间: 2022-12-30
绑定楼栋: 1#住宅楼-102至-108、-201至-234,2#住宅楼-101至-124、-201至-238,3#住宅楼-201至-215,4#住宅楼-101至-108、-201至-211,5#住宅楼-101至-108、-201至-212,6#住宅楼-201至-214,7#住宅楼-101至-108、-201至-208,8#住宅楼-101至-110、-201至-205,9#住宅楼-201至-214,地下车库-1001至-1488、-2001至-2142
预 售 证 : 京房售证字(2022)212号
发证时间: 2022-12-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)137号
发证时间: 2022-09-17
绑定楼栋: 1#住宅楼地上全部住宅、2#住宅楼地上全部住宅、3#住宅楼地上全部住宅、4#住宅楼地上全部住宅、5#住宅楼地上全部住宅、6#住宅楼地上全部住宅、7#住宅楼地上全部住宅、8#住宅楼地上全部住宅、9#住宅楼地上全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)137号
发证时间: 2022-09-17
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
展开

小区规划

占地面积: 36400㎡
建筑面积: 101903㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 639
楼层状况: 9-26
楼栋总数: 9
物业费: 9.98元/㎡•月
物业公司: 润嘉物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

医院信息: 首都医科大学附属北京佑安医院距离楼盘1.2km,北京博爱医院距离楼盘1.6km,北京市回民医院距离楼盘2.8km,北京丰台右安门医院距离楼盘239m,北京市监狱局管理中心医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
学校教育: 西罗园第五小学西校区、西罗园第五小学总校、丰师附小(城南校区)、陶然亭小学、宣武师范学校附属第一小学西区(右安门内大街)等; 30个中学,如北京市第十二中学(南站校区)、北京育才学校(龙泉校区)、北京市第十五中学春明校区、北京市第一六一中学、北京汇文中学(南校区)等。
综合商场: 凯德MALL、万达广场(丰台西铁营店)、上品+(草桥店)、王府井百货(右安门店)、旭辉恒烨精品厅15号等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

项目介绍

项目位于丰台区右安门,介于二环与三环之间,东侧为右安门外大街,1公里范围内有地铁14号线、地铁4号线、地铁19号线,出行便捷。项目北侧一街之隔为北京丰台右安门医院,周边还有万达广场、凯德MALL。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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