北京悦府
均价112000元/㎡
丰台 / 其他 /建面 139 - 196㎡
人工智能价值分析
北京悦府楼盘的优点在于其完善的配套设施和高品质的服务。项目价格虽然相对较高,但内部规划合理,交通、医疗、教育和商业配套设施完备,让居民生活更加便利。此外,物业服务也得到了高度评价,为业主提供全面、周到的服务,为居住体验增添了不少亮点。总体来说,北京悦府楼盘是一个值得考虑的高品质住宅项目。

9.7

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
9.5
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 北京悦府 端礼著 北京瑞府 永定金茂府 华龙in巷
楼盘价格 8.9 9.1 9.5 9.5 9.8
内部规划 9.6 9.9 9.7 9.5 9.5
交通配套 9.8 9.6 9.9 9.5 9.5
医疗配套 9.9 9.9 10.0 9.9 9.6
教育配套 10.0 10.0 9.9 9.5 9.6
商业配套 9.5 9.8 9.9 9.8 9.8
物业服务 9.8 9.9 8.5 7.9 5.6
综合评分 9.7 9.8 9.6 9.3 9.0
综上:北京悦府教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
北京悦府位于丰台其他商圈, 由北京润臻置业有限公司打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 139-196㎡, 三居,四居, 销售均价为112000元/㎡ ,物业公司为润嘉物业管理(北京)有限公司。
所属区域
丰台-其他
建筑类别
板楼
占地面积
101903㎡
建筑面积
36400㎡
规划户数
639
楼栋数
9
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京润臻置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为112000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在106813元/㎡左右,二手房小区均价在78035元/㎡左右。
北京悦府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
112000
周边新房
106813
北京悦府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
112000
端礼著
112000
北京瑞府
102460
北京悦府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
112000
周边二手房
78035
北京悦府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
112000
右安门外西庄小区
97094
鼎立水岸家园
83765
内部规划
9.6
北京悦府位于丰台其他商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积139-196㎡之间。
楼盘户型
北京悦府 楼盘面积段为139-196㎡, 总价段为 1500-2195万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部16户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>西铁营站</b>直线距离0.59KM,周边三公里内有<b>74个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的是<b>福宜街东口</b>站。
北京悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
7
公交
74
67
北京悦府周边地铁及公交站
地铁

西铁营

地铁14号线 0.59KM

马家堡

地铁4号线大兴线 1.01KM

草桥

大兴机场线;地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁19号线 1.55KM

北京南站

地铁14号线;地铁4号线大兴线 1.8KM

菜户营

地铁14号线 1.93KM

公交站

福宜街东口

30路;专155路;专176路 0.19KM

福宜街

30路;专155路;专176路 0.23KM

翠林小区

19路;48路;88路;377路;454路;474路;夜11路;夜12路;专155路 0.4KM

草桥

134路;300路快车内环;300路快车外环;300路内环;300路外环;366路快车;368路内环;454路;497路;501路;678路;679路;820路;828路;839路;848路;849路;849路大站快车;943路;943路大站快车;973路;夜30路内环;夜30路外环 0.41KM

中顶村

30路;专155路;专176路 0.48KM

医疗配套
9.9
北京悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
11
10
社区及诊所
62
58
医院名称 医院类型 距离
首都医科大学校医院 大型医院 0.89KM
北京开阳中医医院 大型医院 1KM
首都医科大学附属北京佑安医院 大型医院 1.1KM
北京博爱堂中医医院 大型医院 1.67KM
北京汇安中西医结合医院 大型医院 1.88KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>50</b>个学校,幼儿园数量15个,<b>高于</b>该区域平均值<b>26%,</b>小学数量<b>18</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>15</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>53%,</b>大学数量<b>2</b>个,
北京悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
15
7
小学
18
12
幼儿园
15
11
分类 学校名称 距离
小学 翠林小学 0.72KM
泽桥分校 0.74KM
玉林小学 0.87KM
中学 北京市赵登禹学校(中学部) 0.86KM
商业配套
9.5
北京悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
44
55
公园
14
11
商场
9
6
超市
112
67
北京悦府周边商业列表
超市

家乐福(凯德MALL大峡谷店)

0.56KM

物美大卖场(双创中心店)

0.69KM

麦德龙PLUS会员店(北京草桥东路店)

0.73KM

北京好运腾龙超市

0.74KM

普乐天超市

0.82KM

商场

万达广场(西铁营店)

0.54KM

凯德MALL·大峡谷

0.6KM

今日华侨商业中心

1.51KM

北京市鑫华鑫星商场

1.87KM

首创龙湖北京丽泽天街

2.45KM

公园

嘉河公园

0.48KM

丰宜公园

1.04KM

西铁营公园

1.04KM

万芳亭

1.28KM

马家堡街道人口文化园

1.58KM

银行

中国农业银行(北京福宜支行)

0.41KM

招商银行(北京佑安支行)

0.45KM

北京银行24小时自助银行(玉泉营支行)

0.69KM

北京银行(玉泉营支行)

0.69KM

中国工商银行(搜宝商务中心支行)

0.7KM

物业服务
9.8
北京悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.98
区域均值
6.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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