基本信息

楼盘名称: 北京瑞府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高品质 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层 低层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 二至三环

销售信息

参考均价: 住宅 102460元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年06月24日  开盘通知
交房时间: 2025年6月30日交房
主力户型: 三室(4) 四室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京润臻置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台丽泽商务区鼎兴大厦2F北京瑞府展示中心
咨询电话: 400-819-0069 转 84332

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)160号
发证时间: 2022-10-10
绑定楼栋: 1#住宅楼-101至-110、-201至-208,2#住宅楼-101至-125、-201至-234,3#住宅楼-101至-110、-201至-221,4#住宅楼-101至-104、-201至-228,5#住宅楼-101至-105、-201至-219,6#住宅楼-101至-117、-201至-202,7#住宅楼-101至-104、-201至-212,8#住宅楼-101至-114、-201至-205,地下车库-1001至-1358、-2001至-2166。
预 售 证 : 京房售证字(2022)160号
发证时间: 2022-10-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)70号
发证时间: 2022-05-28
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
预 售 证 : 京房售证字(2022)70号
发证时间: 2022-05-28
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至17层全部住宅;2#住宅楼1层至17层全部住宅;3#住宅楼1层至17层全部住宅;4#住宅楼1层至25层全部住宅;5#住宅楼1层至7层全部住宅;6#住宅楼1层至9层全部住宅;7#住宅楼1层至17层全部住宅;8#住宅楼1层至11层全部住宅
展开

小区规划

占地面积: 33500㎡
建筑面积: 85400㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 0:0.93
规划户数: 550
楼层状况: 项目共8栋
楼栋总数: 8
物业费: 9.98元/㎡•月
物业公司: 润嘉物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 拥有“三横三纵二高速”成熟的路面交通网络。“三横”分别为:南二环丽泽路、金中都南路、南三环;“三纵”分别为:柳村路、西三环、菜户营南路(西二环与京开连接路)。道路交通便利。 16号线/房山线 东管头南站-项目西北侧约800米。10号线 纪家庙站-项目南侧约800米。19号线/10号线/大兴机场线 草桥站-项目东侧约1公里。 项目周边环绕多条公交线路,项目南侧约400米,可搭乘300路、特8路、67路、368路、631路等多条公交线路。 北京南站/北京西站/北京丰台站三大交通枢纽均在5公里内。大兴机场:东侧
医院信息: 约3公里内:天坛医院(三甲)/佑安医院(三甲)/右安门医院(三级)/北京丰台广济中西医结合医院。 约5公里内:广安门中医院(三甲)/宣武医院(三甲)/解放军总医院第五医学中心(原307医院)(三甲)。
学校教育: 约5公里内: 幼儿园:贝贝之星幼儿园/海嘉实验幼儿园/草桥幼儿园/博顿创意国际幼儿园/布朗幼儿园。 小学:北京市丰台五小(万柳分校)/北京市丰台区纪家庙小学/草桥小学/玉林小学/首都经济贸易大学附属小学/纪家庙小学/芳草地国际学校丽泽分校。 中学:右安门外国语学校/北京市赵登禹学校(中学部)/北京市第十二中学/北京丽泽国际学校。 高教:中国戏曲学院/首都医科大学(花乡校区)/首都经济贸易大学。
综合商场: 约5公里内:首创龙湖北京丽泽天街/花乡奥特莱斯/西铁营万达广场/凯德MALL·大峡谷。
公园景观: 约3公里内:金中都遗址公园、嘉河公园、纪家庙公园、丰宜公园、西铁营公园、大观园。
小区配套: 幼儿园

项目介绍

北京瑞府|西二环 人文金枢 天际恒产 华润置地北京深耕城市28载之后,重回内城时代,携源远流长品质产品力集大成之作,落址首都功能核心区门户,核聚金融街资本能极,立序世界的审美表达,打造二环内城珍配首都恒产。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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