北京瑞府
均价102460元/㎡
丰台 / 丽泽商务区 /建面 132 - 188㎡
人工智能价值分析
北京瑞府楼盘的优点主要体现在内部规划和配套设施上。项目内部规划得当,能够满足业主对于居住环境的需求。交通、医疗、教育和商业配套齐全,方便业主的日常生活。特别是医疗配套和教育配套得分较高,这是很多购房者非常看重的因素。物业服务得分虽然稍低,但总体评分仍然很高,说明楼盘在服务方面也有一定的优势。综合来看,北京瑞府楼盘是一处性价比较高的居住区,值得购房者关注。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.9
商业配套
9.9
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京瑞府周边楼盘评分对比]
小区名称 北京瑞府 端礼著 北京悦府 君礼著 懋源煜泽台
楼盘价格 9.5 9.1 8.9 8.9 9.6
内部规划 9.7 9.9 9.6 9.8 9.9
交通配套 9.9 9.6 9.8 10.0 10.0
医疗配套 10.0 9.9 9.9 10.0 10.0
教育配套 9.9 10.0 10.0 9.5 10.0
商业配套 9.9 9.8 9.5 10.0 9.5
物业服务 8.5 9.9 9.8 7.9 7.9
综合评分 9.6 9.8 9.7 9.5 9.6
综上:北京瑞府医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
北京瑞府位于丰台丽泽商务区商圈, 由北京润臻置业有限公司打造, 楼盘共计8栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层#低层, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 132-188㎡, 四居,三居, 销售均价为102460元/㎡ ,物业公司为润嘉物业管理(北京)有限公司。
所属区域
丰台-丽泽商务区
建筑类别
板楼#小高层#高层#低层
占地面积
85400㎡
建筑面积
33500㎡
规划户数
550
楼栋数
8
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
--
产权
--
开发商
北京润臻置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为102460元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在92817元/㎡左右,二手房小区均价在75934元/㎡左右。
北京瑞府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
102460
周边新房
92817
北京瑞府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
102460
端礼著
112000
北京悦府
112000
北京瑞府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
102460
周边二手房
75934
北京瑞府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
102460
万柳园小区
57896
万柳西园
59457
内部规划
9.7
北京瑞府位于丰台丽泽商务区商圈,楼盘共计8栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层#低层,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积132-188㎡之间。
楼盘户型
北京瑞府 楼盘面积段为132-188㎡, 总价段为 1352-1926万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部12户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>纪家庙站</b>直线距离0.99KM,周边三公里内有<b>83个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%,</b>距离本楼盘最近的是<b>玉泉营桥西</b>站。
北京瑞府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
7
公交
83
67
北京瑞府周边地铁及公交站
地铁

纪家庙

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.99KM

东管头南

地铁16号线;地铁房山线 1.04KM

草桥

大兴机场线;地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁19号线 1.44KM

首经贸

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁房山线 1.57KM

丽泽商务区

大兴机场线;地铁14号线;地铁16号线 1.63KM

公交站

玉泉营桥西

631路快车;968路;973路;大兴机场大巴天通苑线 0.58KM

夏家胡同

49路;69路;692路;912路 0.8KM

玉泉营桥

49路;410路;423路;456路;夜22路 0.97KM

地铁东管头南站

49路;845路 1.03KM

纪家庙

49路;67路;69路;692路;912路;夜7路;专4路 1.12KM

医疗配套
10.0
北京瑞府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
11
10
社区及诊所
73
58
医院名称 医院类型 距离
北京高博博仁医院 大型医院 1.18KM
北京华坛中西医结合医院 大型医院 1.29KM
北京市丰台区花乡社区卫生服务中心 大型医院 1.46KM
北京丰益肛肠医院 大型医院 1.9KM
首都医科大学校医院 大型医院 2.02KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>35</b>个学校,幼儿园数量14个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>小学数量<b>12</b>个,中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>大学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
北京瑞府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
2
中学
5
7
小学
12
12
幼儿园
14
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 贝贝之星幼儿园(万柳园社区卫生服务站西北) 0.15KM
小学 万柳园小学 0.2KM
北京市丰台五小(万柳分校) 0.21KM
北京市丰台区纪家庙小学 0.72KM
大学 首都医科大学(花乡校区) 1.44KM
商业配套
9.9
北京瑞府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
55
公园
9
11
商场
11
6
超市
88
67
北京瑞府周边商业列表
超市

万柳园便民生活超市

0.33KM

兴源丰惠万嘉果蔬农副产品

0.38KM

宝隆超市(南三环西路店)

0.39KM

万润风景超市

0.62KM

京美连锁超市

0.64KM

商场

今日华侨商业中心

1.47KM

首创龙湖北京丽泽天街

1.48KM

万达广场(西铁营店)

1.96KM

泛悦坊(西城店)

2.7KM

凯德MALL·大峡谷

2.7KM

公园

瑞锦园

0.95KM

西铁营公园

1.25KM

丰宜公园

1.41KM

丰益公园

2.11KM

东管头城市休闲公园

2.21KM

银行

中国建设银行(北京万柳园支行)

0.38KM

中国建设银行24小时自助银行(北京万柳园支行)

0.38KM

交通银行24小时自助银行(北京丰台东路支行)

1.4KM

交通银行(北京丰台东路支行)

1.4KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(丰台东路)

1.44KM

物业服务
8.5
北京瑞府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.98
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
0.93
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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