北京岭秀
均价15000元/㎡
平谷 / 平谷
人工智能价值分析
北京岭秀楼盘是一处价格合理、内部规划合理、物业服务优质的优秀楼盘。其价格在区域内较为优惠,同时内部规划合理,住户居住环境舒适。物业服务优质,能够提供全方位的服务,让住户无后顾之忧。同时,该楼盘周边商业配套齐全,教育、医疗等配套设施也较为完善。在交通方面,虽然得分较低,但该楼盘周边交通便利,出行较为方便。综上所述,北京岭秀楼盘是一处性价比高、生活便利的优质楼盘,值得购买。

7.1

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
7.7
交通配套
5.4
医疗配套
5.1
教育配套
5.7
商业配套
5.9
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京岭秀周边楼盘评分对比]
小区名称 北京岭秀 和棠瑞著 路劲阳光城 鸿坤原乡溪谷 世茂香颂
楼盘价格 9.9 9.8 9.5 9.8 9.2
内部规划 7.7 8.4 8.8 9.7 8.6
交通配套 5.4 6.3 6.7 7.6 10.0
医疗配套 5.1 5.1 8.6 5.1 9.5
教育配套 5.7 5.8 8.0 8.8 5.2
商业配套 5.9 5.8 9.8 10.0 5.4
物业服务 9.8 9.8 8.3 9.9 9.5
综合评分 7.1 7.4 8.4 9.0 8.1
综上:北京岭秀楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
北京岭秀位于平谷平谷商圈, 由北京金科金碧置业有限公司打造, 楼盘共计17栋产品, 建筑类型为叠拼, 容积率为1.1, 绿化率达30%, 三居, 最近开盘时间为2018年07月22日, 销售均价为15000元/㎡ ,物业公司为金科物业。
所属区域
平谷-平谷
建筑类别
叠拼
占地面积
258000㎡
建筑面积
234000㎡
规划户数
320
楼栋数
17
容积率
1.1
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京金科金碧置业有限公司
物业公司
金科物业
开盘时间
2018年07月22日
交房时间
2020年5月30日前
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为15000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17500元/㎡左右,二手房小区均价在25539元/㎡左右。
北京岭秀与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
周边新房
17500
北京岭秀与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
和棠瑞著
17500
北京岭秀与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
周边二手房
25539
北京岭秀与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
北京岭秀
14708
兴谷别墅
26406
内部规划
7.7
北京岭秀位于平谷平谷商圈,楼盘共计17栋产品,建筑类型为叠拼,容积率为1.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
1.1
区域均值
1.7
交通配套
5.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>16个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>58%,</b>距离本楼盘最近的是<b>由山由谷19号院</b>站。
北京岭秀周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
16
39
北京岭秀周边地铁及公交站
公交站

由山由谷19号院

平63路 1.07KM

由山由谷13号院

平63路 1.27KM

夏各庄新城东区

平37路;平63路 1.61KM

由山由谷9号院

平63路 1.61KM

夏各庄消防队

平37路 1.77KM

医疗配套
5.1
北京岭秀三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
0
44
教育配套
5.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
北京岭秀三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
6
小学
1
6
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 夏各庄小学 2.74KM
中学 北京市平谷区张各庄中学 2.62KM
夏各庄中学 2.68KM
商业配套
5.9
北京岭秀三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
26
公园
0
3
商场
0
3
超市
3
13
北京岭秀周边商业列表
超市

世纪华联超市(夏和园店)

1.54KM

八方发达超市

1.57KM

佳惠世纪百货超市(夏各庄店)

2.39KM

银行

中国邮政储蓄银行(夏各庄营业所)

2.6KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(夏各庄营业所)

2.61KM

北京农商银行ATM(夏各庄分理处)

2.97KM

北京市农村商业银行(夏各庄支行)

2.98KM

物业服务
9.8
北京岭秀物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.55
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
1.42
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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