基本信息

楼盘名称: 北京风景
项目特色: 地铁沿线 低密度 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 46800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 538万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年10月13日  开盘通知
交房时间: 2013年11月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京新龙房地产开发有限公司
售楼地址: 昌平京藏高速30(昌平城区)出口向东,南环大桥东侧1000米,北京风景小区68号院1号楼底商。
咨询电话: 400-819-0069 转 10078

预售许可证

预 售 证 : X京房权证昌字第624829号
发证时间: 2014-09-11
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 京房售证字(2012)101号
发证时间: 2012-06-03
绑定楼栋: 1#10#2#3#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : 京房售证字(2011)249号
发证时间: 2011-11-19
绑定楼栋: 13#14#15#16#17#

小区规划

占地面积: 170000㎡
建筑面积: 260000㎡
容积率: 1.52
绿化率: 30.00%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1
规划户数: 2078
楼层状况: 13栋8-10层小高层
楼栋总数: 38
物业费: 2.59元/㎡•月
物业公司: 北京新龙天宇物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:昌平线南邵站公交路线:张营小区: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、昌11路、昌59路、643路、昌51路 内环东路: 昌31路、昌1路、昌11路、昌2路、昌51路 何营: 昌31路、昌21路、昌1路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路、H63路 南邵地铁站: 昌31路、昌59路 南环大桥东: 885路、884路、326路、643路、643路区间 四合新村: 885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间 地铁南邵站: 884路、870路、昌1路
医院信息: 北京市昌平区南邵镇医院(606米)
学校教育: 南邵中心幼儿园(640米) 、南邵中学(640米) 、南邵中心小学(731米) 、昌平区滨河幼儿园(2087米)
综合商场: 贺茹批发站(南环路小区西)(251米) 、日角百超市(256米) 、日百超市(275米) 、世纪华联超市(内环东路)(350米) 、梦思君超市(820米) 、新世纪商城连锁超市(943米)
公园景观: 白浮泉公园(2079米) 、金科廊桥河谷公园(2667米)
其他配套: 银行: 北京农商银行(南邵支行)(286米) 、北京农商银行ATM(南邵支行)(286米) 、中国邮政储蓄银行(北京昌平区支行)(2081米) 、北京农村商业银行(龙水路)(2229米)
小区配套: 北京市时代机械公司(87米) 、北京市昌平区卫星城东区南环路回迁小区2号楼(347米) 、北京市昌平区卫星城东区南环路回迁小区3号楼(371米) 、四合庄村(380米) 、北辛庄(380米) 、君悦铭达商贸中心贺茹批发站(425米)

项目介绍

北京风景项目是由北京新龙房地产开发有限公司开发的低密度住宅,项目位于北京市昌平区南邵镇内。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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