基本信息

楼盘名称: 北辰墅院1900
项目特色: 低密度 改善房 大型商超
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡别墅 43000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 332万元/套起别墅 1084万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年09月22日  开盘通知
交房时间: 2016年8月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司
售楼地址: 顺义区顺兴街11号院望尊园
咨询电话: 400-819-0069 转 16076

预售许可证

预 售 证 : 京(2024)顺不动产权第0030498号
发证时间: 2024-09-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)顺不动产权第0022995号
发证时间: 2019-12-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2016)顺义区不动产权第0030231号
发证时间: 2016-07-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : X京房权证顺字第344824号
发证时间: 2015-08-25
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 101233㎡
建筑面积: 147300㎡
容积率: 1.60
绿化率: 34%
停车位: 地下车位数384
停车配比: 1:2
规划户数: 914
楼层状况: 联排地下一层,地上三层。
楼栋总数: 25
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 北京大成苑物业管理有限责任公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:小区门口有850路、顺3路、顺21、顺34、顺27路等多条公交线路,可以方便到达市中心及顺义老城区。
医院信息: 北京中医院顺义医院
学校教育: 幼儿园:首都师范大学附属顺义实验幼儿园 中小学:首都师范大学附属顺义实验小学
综合商场: 鲁能物美购物中心、金宝PARK天阶、恒华商业街、国泰购物广场、华联购物中心、顺义西单商场
公园景观: 奥林匹克水上公园、潮白河森林公园
其他配套: 潮白河

项目介绍

北辰·墅院1900采用麻石材,辅以手工干挂工艺,精琢一席纯正北美生活区;专梯专户,11米大面宽,方正户型,南北通透,社区引入资源,更拥有双庭园景观,私享城市公园秘境般的居住环境

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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