基本信息

楼盘名称: 首开保利熙悦林语
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 1100万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月14日  开盘通知
交房时间: 2021年10月31日
主力户型: 三室(5) 四室(7)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京和信金泰房地产开发有限公司北京和信兴泰房地产开发有限公司
售楼地址: 丰台万达广场向东500米保利佲悦大都汇营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 10304

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2020)82号
发证时间: 2020-07-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2020)72号
发证时间: 2020-07-01
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 京房售证字(2018)151号
发证时间: 2018-11-14
绑定楼栋: 10#5#8#9#
预 售 证 : 京房售证字(2018)139号
发证时间: 2018-10-27
绑定楼栋: 11#13#14#18#19#20#21#
预 售 证 : 京房售证字(2018)78号
发证时间: 2018-07-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2018)52号
发证时间: 2018-06-10
绑定楼栋: 5#
展开

小区规划

占地面积: 152300㎡
建筑面积: 328000㎡
容积率: 2.20
绿化率: 30%
停车位: 767
停车配比: 1:1.2
规划户数: 639
楼层状况: 一期洋房,总高10层,共3个单元,一梯两户。
楼栋总数: 74
物业费: 5.68元/㎡•月
物业公司: 保利物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:兴15路(敬老院站);341路,555路(德茂桥东站);341路;453路;526路;555路;680路;926路;953路;快速公交1线;兴29路;专56路(德茂庄站); 轨交:地铁8号线(在建中),五福堂站约1公里,德茂站1.5公里双地铁; 自驾:南三环接京沪高速向南至南五环向西到旧忠桥出口旧桥路向南500西侧;南四环接德贤路向南接南五环至旧忠桥,旧忠路出口西侧;
医院信息: 同仁医院亦庄分院(三甲)、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院
学校教育: 旧宫中学 、旧宫镇第一小学 、自建幼儿园 、北京教育科学研究院大兴实验学校
综合商场: 住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店,亦庄创意广场、世界之花、北京华联购物中心、荟聚购物中心
公园景观: 南海子公园,湿地公园、待建城市绿化带主题公园,
其他配套: 两水一渠
小区配套: 幼儿园

项目介绍

首开保利·熙悦林语项目为首开保利2018年新品——世界城市共享小镇,一期预计2018上半年入市。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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