刘超经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

刘文剑经纪人

买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

何义平置业顾问

官厅水库，野鸭湖湿地公园等等

安然置业顾问

八达岭孔雀城于2018年曾获得第九届世界城市论坛颁发“亚洲宜居住区奖”，周边自然环境优越，野生动物园、官厅湖等85处景区簇拥，全年超320天空气优质，呼吸无霾鲜氧，森林覆盖率超60。

安然置业顾问

京张高铁已经开通，正式进入首都半小时生活圈，提升了怀来的区域价值。而交通优势逐步显现，怀来也将成为更多北京人聚焦的区域。从列车时刻表来看，高铁开通后，每天约有40列高铁在张家口地区停靠，假设按早6：00到晚12：00的运行时间计算，那么平均每29分钟就有一趟开往北京的高铁而作为京张高铁出京第一站的怀来，也将成功挺近“首都半小时生活圈”。