基本信息

楼盘名称: 八达岭孔雀城
项目特色: 品牌地产 投资地产 低总价 配套完善
物业类别: 住宅 商住 商铺
产权年限: 70年 40年
建筑类别: 板塔结合 多层 小高层 塔楼 板楼
装修状况: 非毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 50万元/套起商业 20万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年09月20日  开盘通知
交房时间: 2022年9月30日
楼盘优惠: 有效期至3月31日:平层/loft/洋房,团购5万抵7万
开 发 商: 怀来京御房地产开发有限公司
售楼地址: 北京延庆八达岭高速康庄出口(65号出口处)西南
咨询电话: 400-819-0069 转 47580

小区规划

占地面积: 46116.93㎡
建筑面积: 156837.11㎡
容积率: 2.98
绿化率: 20.01%
停车位: 1382个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2250
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 10
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 三高速:京新、京藏、京礼高速,京藏高速康庄出口两个左转弯即可到项目; 两轨:京张高铁、S2轻轨,203支路公交由项目直达高铁东花园北站 四条公交线路:919快、880、Y21、203支
医院信息: 社区幸福门诊,延庆县医院
学校教育: 航五社区幼儿园、三泉井小学、康庄中学、北京理工大学怀来小区(已选址)、北京邮电大学世纪学院。
综合商场: 长城商街,6期商街,康庄商业街、延庆金锣湾商业街。
公园景观: 项目周边50公里范围内分布多处景区。其中有烟波浩渺的官厅湖,雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点等。
其他配套: 皇冠假日酒店、登山公园、谷地公园、中央公园、瑞云酒庄、超市、肯德基、干洗店、餐馆等。
小区配套: 幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场。

项目介绍

八达岭孔雀城,近邻京张高铁东花园北站,京藏、京新、京礼三大高速环绕,康西草原、官厅湖、八达岭长城等多处景区簇拥,生态宜居之境。 八达岭孔雀城,拥享醇熟配套,登山公园、中央公园、谷地公园三大公园已建成,五星皇冠假日酒店营业中,北欧风情商街等商业也投入使用,幸福之家社区医疗综合门诊部已开业,成为超两万户家庭入住的大城。 建面约48-64㎡带妆LOFT,建面约35-48㎡悦景平层,建面约75-106㎡瞰景洋房,建面约175-180㎡家府合院,全系产品,满足全家生活梦想。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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