奥森ONE
均价58858元/㎡
昌平 / 东小口 /建面 59 - 138㎡
人工智能价值分析
奥森ONE楼盘综合评分高达9.6分,其中内部规划、教育配套和商业配套得分较高,分别达到9.8分、10.0分和10.0分。这意味着该楼盘的设计和规划非常科学,居住者可以享受到非常便捷的生活和学习环境,同时商业配套也非常丰富,满足了居民的各种需求。此外,医疗和交通配套得分也很高,保证了居民的医疗和交通安全。总的来说,奥森ONE楼盘是一个非常值得推荐的高品质楼盘。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.8
交通配套
9.5
医疗配套
9.6
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[奥森ONE周边楼盘评分对比]
小区名称 奥森ONE 奥海明月 紫金书院 北清橡树湾 奥森春晓
楼盘价格 9.6 9.7 9.1 9.6 8.9
内部规划 9.8 9.7 9.2 9.6 9.6
交通配套 9.5 9.5 10.0 9.5 9.6
医疗配套 9.6 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 8.8 9.1 9.9 9.5 9.2
综合评分 9.6 9.7 9.7 9.7 9.6
综上:奥森ONE商业配套,教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
奥森ONE位于昌平东小口商圈, 由北京怡城置业有限公司打造, 楼盘共计16栋产品, 建筑类型为板楼#小高层, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 59-138㎡, 三居,四居,二居,一居, 销售均价为58858元/㎡ ,物业公司为北京首开万科物业服务有限公司。
所属区域
昌平-东小口
建筑类别
板楼#小高层
占地面积
203902㎡
建筑面积
72822.15㎡
规划户数
2263
楼栋数
16
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
70
开发商
北京怡城置业有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为58858元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在57114元/㎡左右,二手房小区均价在68692元/㎡左右。
奥森ONE与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58858
周边新房
57114
奥森ONE与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58858
奥海明月
58858
紫金书院
64000
奥森ONE与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58858
周边二手房
68692
奥森ONE与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58858
奥森ONE
56559
贺村新村
74421
内部规划
9.8
奥森ONE位于昌平东小口商圈,楼盘共计16栋产品,建筑类型为板楼#小高层,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积59-138㎡之间。
楼盘户型
奥森ONE 楼盘面积段为59-138㎡, 总价段为 347-523万元, 户型以三居,四居,二居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部29户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>71%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>建材城东站</b>直线距离0.86KM,周边三公里内有<b>51个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>森林大第</b>站。
奥森ONE周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
2
公交
51
44
奥森ONE周边地铁及公交站
地铁

建材城东

地铁13B号线 0.86KM

霍营

地铁13号线;地铁8号线 2.33KM

立水桥

地铁13B号线 2.65KM

西小口

地铁8号线 2.73KM

回龙观东

地铁13A号线 2.79KM

公交站

森林大第

432路;617路;专81路 0.56KM

建材城东里

432路;520路;614路;617路;昌75路 0.62KM

东小口村东

专81路 0.66KM

硅谷小区

432路;520路;614路;617路;昌75路 0.7KM

单村

520路;614路;昌75路;专81路 0.89KM

医疗配套
9.6
奥森ONE三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
47
33
医院名称 医院类型 距离
北京市昌平区中西医结合医院 大型医院 2.41KM
北京万和颈椎病医院 大型医院 2.64KM
森林大第家园社区服务站 社区及诊所 0.44KM
高济百康大药房 社区及诊所 0.68KM
北京市海淀区西三旗街道建材城东里社区卫生服务站 社区及诊所 0.79KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>54%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
奥森ONE三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
3
小学
6
5
幼儿园
11
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市六一幼儿院(西三旗院区) 1.2KM
富力桃园幼儿园(枫丹分园) 1.88KM
小学 海淀区清河第四小学 1.18KM
金果果实验小学 1.56KM
商业配套
10.0
奥森ONE三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
40
16
公园
13
4
商场
7
2
超市
25
32
奥森ONE周边商业列表
超市

幸福荣耀超市(西三旗店)

2.03KM

超市发(宝盛路店)

2.12KM

华联生活超市(紫金店)

2.24KM

都市优选生活超市(立水桥店)

2.4KM

社区生鲜超市

2.42KM

商场

西三旗万象汇

1.28KM

新都生活广场(建材城中路店)

1.34KM

新世纪商城(新晨商场店)

2.26KM

佳运广场

2.28KM

万优汇Unit One

2.96KM

公园

贺新公园

0.75KM

东小口城市休闲公园

1.08KM

翡丽公园

1.3KM

东小口森林公园

1.41KM

太平郊野公园

1.43KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(建材城东路分理处网点)

0.67KM

中国工商银行(北京建材城东路支行)

0.68KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(富力桃园营业所)

0.79KM

中国邮政储蓄银行(富力桃园营业所)

0.8KM

中国邮政储蓄银行(建材城西路支行)

2.09KM

物业服务
8.8
奥森ONE物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.85
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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