房子的格局好 ，使用率可以达到150% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2020年，装修费用为150万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 房子赠送花园，面积有 80平，花园的朝向为西南 ，可以在花园种花种菜 。 本房屋 满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 3 ％,营业税 5.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：变现 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 1.本小区是泰禾集团开发的高端一手房项目 注重居住品质 所以小区内部和外部环境都很好 2.本院 一共有10栋楼 共有住宅200户 户型分为下叠 中叠和上叠 面积300以上 独立电梯入户 3.本案338.46平米 属于下叠 地上两层 1层一室两厅 有厨房和卫生间 2层是三间卧室 其中两间朝南 均带卫生间 朝南主卧卫生间较大 分为淋浴 浴缸 盥洗 如厕四个区域 地下两层公用一个采光天井 都是独立大开间带卫生间的布局 可以做KTV 健身房 桑拿房 棋牌室等 4.精装修交房 不带家具电器 部分墙体有返潮墙皮脱落现象 主要原因是没有人居住 影响了通风和室内恒温所导致 5.房本已下 已经满二 原值1371万 能有效规避差额个税 大幅降低了交易成本 6.业主在本市居住 看房提前预约即可 7.物业是北京泰禾中维物业 开发商是北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司 物业费5.98元