房子的格局好 ，使用率可以达到150% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2018年，装修费用为50万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 房子有飘窗，可以让你做在上边沐浴阳光 。 房子赠送地下室，面积有80平，可做储藏室使用 。 本房屋 满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：变现 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 业主自述：我这一套房，可以同时满足你全家老小三代的所有空间需求。它位置优秀，拥有超大楼间距，无论是春夏的清风徐徐，还是秋冬的全天暖阳，它都全部轻松搞定。本房首层为三居室约95平，下跃约为80平，并送了约30平超进深采光房，采光效果不次于标准层，整体面积将近200平。本房总计4间卧室两个客厅一个厨房两个卫生间，全屋装修将近花了70万，实木楼梯更彰显了舒适和温馨，能率燃气热水器串联起的热水系统安全可靠，可为下层大浴缸快速注入热水，让疲惫一天的你舒缓身心，下层客厅还预留了hivi影音线材，后期可方便安装杜比全景声音响及大尺寸hdmi2.1设备，全屋定制家居为欧派，环保健康，床和沙发为顾家、乐至宝，采暖费**。 1，小区距离地铁南邵站不到,600米，出行便利；周边配套有两个大型商超，一层有步行街，地下1层有超市，家庭生活用品基本不用出小区即可购买。2，小区开发商是中铁，大开发商质量有保障，物业也是自持的，地上无车的设计，也是现代小区的必要优势。3，小区内总共6栋楼，低密度，车位配比合理。4，此楼总高11层，房子是1层，出行方便，地上94.34平米 地下80多 地下带独立房本是仓储性质 楼上楼下的楼梯没安装 楼板也没打开 分别走门 现在分别出租着 住的有点乱 满二不唯一，有抵押，大票205万左右 5，业主当时装修想着自己住呢，硬装基本上都是好材料，并且装修没有几年。现在租户住着，装修保持不怎么好，购买需要重新装修！6，业主诚心出售，有问题请联系维护人。