一手没有的东边户，戴坤风格南合院，有房本的二手现房，可做5
核心卖点: 社区北排，东端户，东向视野开阔，可看社区内园林。 户型描述： 地上三层，地下三层。 装修描述： 1、装修风格：本房是戴坤装修风格，蓝绿色调为主，相得益彰。 2、品牌使用：窗户为德国墨瑟品牌，铝包木的三层双中空玻璃，达到不错的隔音、隔热、保温效果。电梯是德国蒂森克鲁勃品牌的是观景电梯，非常通透美观。 外立面描述： 懋源璟玺外立面均采用复合幕墙系统。用米黄石材打底，局部配以变色手模砖，仿铜金属铝板，镂空雕花等精选材质进行装饰。即传承了东方文化内涵，又柔和了西方元素，打造了独具懋源特色的建筑风格，使整个建筑沉稳，典雅，历久弥新。 保养 此房2021年收房后，业主没住过，全新房。 房屋卖点： 1.装修优势：开发商精装交付，搭配软装即可入住。 2.户型优势：4居室，功能空间分层，居住起来互不影响。3.9-4.8米层高，居住舒适度高。 3.位置优势：社区北排，东边户，视野开阔。 4.环境优势：社区14万平园林，环境优美。 景观亮点： 1、顶层景观：本房顶层带天窗，从天窗向外可观蓝天、星空。 2、东南北朝向，三面都可看社区园林景观。 其他： 1. 孙河十万平人工湖已经对外开放，已经变成业主们茶余饭后的休闲好去所；八十中的建设已经开始施工，预计2024年开始招生；京密快速路的建设也在进度上； 2. 孙河成交量比较稳定，2022年成交了30多套2500万以上价位段的别墅，市场一直很活跃。
周边配套: 地理位置 孙河板块内有建设的10万平米湖景，温榆河生态走廊及沙子营湿地，另有莫奈、龙腾世纪文化广场、河堤、温榆广场等。 交通优势 项目邻京承、京平、机场高速三条高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网，可便捷直达国贸，燕莎，望京，丽都等城市商务区及首都机场 配套优势 懋源璟玺位于孙河板块，自带30万平商业配套，有从幼儿开始的子女读书保障，北侧路对面是沙子营湿地，南侧3公里京西、哈罗等国际读书资源，周边8家高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、若干私人会所、博物馆、美术馆、酒庄等国际资源，配套齐全。 园林绿化 秉承天地人和的园囿规制，懋源•璟玺形成 “一轴两带多点”与“府—园—园中园”纵横相交的观景格局。建筑的围合规制中，成就“三园藏纳四季”的功能定制园林秘境。14万平健康运动园林，5000平中亭湖景，“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，并以林森之气势呼之而出的苍翠高峰，将嘈杂隔绝在外 景观亮点 项目重金打造14万平健康运动园林，5000平中亭湖景，“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，并以林森之气势呼之而出的苍翠高峰，将城市嘈杂隔绝在墅居园境外。其间，打造了2千米环形有氧慢跑步道，追求曲折多变，崇尚情景交融的意境，串联由湖到林的雅趣景观，漫步其中仿若重新找回园林生活的心灵归 特有价值 懋源•璟玺位处朝阳孙河别墅区，纯商品房
业主心态: 用不到诚意出售