房子的格局好 ，使用率可以达到150% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2021年，装修费用为100万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 房子赠送花园，面积有 60平，花园的朝向为南 ，可以在花园种花种菜 。房子赠送地下室，面积有200平，可做储藏室使用 。 本房屋 满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1.5 ％,营业税 5.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：变现 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 1.本小区是泰禾集团开发的高端一手房项目 注重居住品质 所以小区内部和外部环境都很好 2.本院 一共有10栋楼 共有住宅200户 户型分为下叠 中叠和上叠 独立电梯入户 3.本案326平米 属于下叠 地上两层: 一层一室两厅 有厨房和卫生间 ；二层是三间卧室 其中两间朝南 均带卫生间 朝南主卧卫生间较大 分为淋浴 浴缸 盥洗 如厕四个区域； 地下两层公用一个采光天井 都是独立大开间带卫生间的布局 可以做KTV 健身房 桑拿房 棋牌室等 4.精装修交房 5.房本已下 满二 原值1450万 能有效规避差额个税 大幅降低了交易成本 6.业主在本市居住 看房提前预约，钥匙在链家青秀店 7.物业是北京泰禾中维物业 开发商是北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司 物业费5.98元 ！