房子的格局好 ，使用率可以达到90% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 毛坯房，既省去了拆除原由装修的繁琐，又可按照自己喜欢的风格重新装修。 卫生间有窗户，更有利于家人的健康 。双卫生间，主卫和客卫分开，保护家人健康 。 本房屋 不满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：业主想在北京城换房 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 房子满两年，贷款所剩无几，房主可自行解压。南北通透紧凑三居室，全明格局，低楼层出入方便，但是前后无遮挡，采光还行。 小区位于官庄路口紫贵北区，小区内实行人车分流，有小区花园，绿化率高，楼间距达标，小区周围商业圈成熟，生活非常便利，同时还有852、918、郊88、郊99、郊100等路通勤路线，去往北京、顺义、平谷城区等地方都极为便利，22号地铁线也在筹备建设中。