房子的格局好 ，使用率可以达到90% 。房子的楼层为 高楼层，视野好 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2014年，装修费用为30万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 本房屋 满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：去市里换房 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 1、板楼一般隔音都不好,隔音是我当时购买这套房考虑的问题, 尤其是上层对下层的噪音干扰，这点我家不存在 2、我家这栋楼, 是同层同户型购买时就比其它楼贵10万元。 3、顶层比其它层室内净空高15厘米。 4、顶层躲开了雾霾层(300--400米) 5、房子是精装修,一直没怎么住,另外,家里人又没有不良嗜好,保持的比较好。 6、户型是同层三户中,的户型。 7、顶层采光视野很好 小区的建成年代为2009年~2012年，建筑形式为：板塔结合，小区生活便利：距离最近的市场或大中型超市步行 2 分钟。交通便利：最近的地铁站 昌平 站 步行 10 分钟，距离最近的公交车站步行 2 分钟，距离最近的高速入口开车 5 分钟。 小区半径3公里内有 为明幼儿园，机关幼儿园， ****，二毛小学。小区也适合老年人居住，距离最近的公园 0.64 公里，距离最近的医院 0.55 公里。小区养房成本适中，物业管理也不错，您要买房，一定来这个小区看看。