门头沟 半山别墅 带小院 小区5000平米商业 单价1.7W
核心卖点: 稀缺的半山生态资源：项目傲踞西山260米海拔半山台地，与颐和园、圆明园同属皇家园林生态序列，三面环山。周边有西山森林公园、戒台寺郊野公园等五大公园环绕，森林覆盖率高达98.5，负氧离子峰值达40,000个/cm³，PM2.5浓度比市区低30，生态环境优越。 ​ 低密高品质产品设计：容积率仅为1.05，是纯四层叠院社区，规划248户，车位配比1:1.3-1.45。建筑采用新中式立面设计，融合石材、金属与玻璃材质。户型为上叠和下叠，上叠有星空露台空中花园，下叠享私属庭院下沉庭院，约8.9米南向全景落地窗，户内层高3.3米，局部挑空达8.5米，地下室层高4.2米，空间舒适且功能多样。 ​ 便捷的交通与完善的配套：拥有“三横三纵两轨”的交通网络，莲石路、阜石路、长安街西延线等主干道贯穿，距离地铁S1号线石厂站约1.7公里，规划中的R1号线也将进一步便捷出行。项目自配8000㎡底商3000㎡商务会所，3公里内可享金融街融悦汇、檀谷生活汇等商业配套，10公里内覆盖龙湖天街、首钢园等大型商圈，周边还有人大附中京西校区、北京八中京西附属小学等教育资源以及阜外医院西山院区等医疗资源，生活便利