房子的格局好 ，使用率可以达到85% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 简装修，可以按照自己喜欢的风格重新装修 落地大阳台，让你的客厅拥有更好的采光 。 本房屋 满五唯一 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1 ％, 本房业主卖房的目的是： ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 房子为纯南两居室，客厅和两卧室都朝南，都带阳台，使用面积大，房子户型方正，采光充足，2018年精装修，可拎包入住，满五唯一，看房提前约。 北京怡园是2016年建成的小区 ，体现的是徽派苏州园林风格，小区环境好，人车分流，地上无停车位，地下停车，人行走在小区内既安全又环保。 本房为精装修，业主基本没住，保持很好， 出行方便，步行10分钟到东关地铁站好和东关公交车站。