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业主心态: 1、房屋因 ，查封，导致无法正常过户业主全额退还定金 2、可以补充，业主如实告知房子租赁情况，房东要负责租客赔偿 3、共有人到现场签字确认 4、可以在签约前询问业主，补充协议须填写 5、户薄须迁走，留有相应保证金 6、如需要首付解压，查询业主征信 7、须见到本人，线上实名签约，避免吃差价 8、无房本信息，查询不到房本信息无法交易 9、家具家电有清单，要拍视频作证。物业询问结清情况 10、同时房产证是两个人的名字，在后面房屋买卖环节，需要双方签字，所以要合同备注，如业主双方在解押过程中，由于相关人员无法到场，导致无法解压，定金全退。