房子的格局好 ，使用率可以达到90% 。房子的楼层为 中楼层，综合性价比好 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2012年，装修费用为20万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 本房屋 满五 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 ％,个人所得税 全额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：变现 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 业主自荐：这个户型是我们当时买房时精挑细选的户型，得房率高，赠送面积比其他户型多。两个朝南的主卧室都很大，采光好，没有遮挡。一个小卧室朝西，面积也不小。客厅和餐厅连在一起很大很宽敞。非常适合有老人带孩子的家庭，功能格局都能满足三代人的居住。房子我们一直自住，维护的很好，和邻居关系和睦，由于有二胎需要出售换大房子，我们也很舍不得，希望能找到有缘的买房人。 小区的环境非常棒，园林绿化水系都很好，人车分流，老人不用出小区，就可以遛弯跳广场舞，各个小广场花园更是孩子们非常好的游戏场所，小区里人员素质高，相处和睦，交流活动多。万科的物业更没话说，各项工作做得都很到位。 小区的建成年代为2009年~2012年，建筑形式为：板塔结合，小区生活便利：距离最近的市场或大中型超市步行 2 分钟。交通便利：最近的地铁站 昌平 站 步行 10 分钟，距离最近的公交车站步行 2 分钟，距离最近的高速入口开车 5 分钟。 小区半径3公里内有 为明幼儿园，机关幼儿园， ****，二毛小学。小区也适合老年人居住，距离最近的公园 0.64 公里，距离最近的医院 0.55 公里。小区养房成本适中，物业管理也不错，您要买房，一定来这个小区看看。