【小区位置】西山美墅馆坐落于海淀区西四环与西五环之间，杏石口路与旱河路交叉口西北侧，香山山脉，三九建业集团开发，分为A、B、C、D、E、F、G、J、K、L等10个区域组团。物业公司碧桂园，物业费洋房3.82/平米，别墅4.77元/平米。 【小区外观】小区北美建筑风格别墅区，产品汇粹了维多利亚式、蒙特利尔式、都铎式等经典23种风格，居室从一居室到六居室，面积：70-600平米、花园洋房、叠加别墅、联排别墅，双拼别墅、独栋别墅。 【业主心态】房子业主现在昌平工作居住，常年飞往国外，这套房子业主一直空置了，所有考虑出售，付款周期没特别要求。【户型特点】这套是西山美墅馆特有的叠加别墅，产权面积88多平米，使用面积150多平米，客厅**约6米，空间感很好。北卧直观香山国际高尔夫球场，观香山风景，景色宜人