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东四环朝阳公园旁，超高得房率可观亮马河大平层，线上售楼处
1700万
4室2厅
户型
168m²
建筑面积
- 单价： 101190元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /7层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计629万元，月供56841元
- 小区: 观唐 [朝阳 - 中央别墅区]
- 发布时间: 2025-6-11
东四环朝阳公园旁，超高得房率可观亮马河大平层，线上售楼处
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
永亨地产
06/19
目前有1个渠道报价：
永亨地产：报价1700万元
06/11
永亨地产刘亚男上架房源，报价：1700万元
经纪人描述
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东四环朝阳公园旁，超高得房率可观亮马河大平层，线上售楼处
核心卖点: - 稀缺地段：位于朝阳区酒仙桥板块，地处东北四环至五环之间，是区域内少有的新盘项目。周边汇聚星河湾、泛海国际等成熟豪宅，形成高端生活圈层。紧邻地铁14号线东风北桥站，交通便捷，20分钟可达国贸CBD，30分钟覆盖望京、东直门等商圈。 - 产品优势：作为中海地产玖序系高端产品线在北京的首发之作，产品品质高。主力户型覆盖165㎡-352㎡，起步即为四居，户均面积超200㎡。270㎡及以上户型层高3.6米，其余户型层高3.2米，空间尺度大。所有户型均配置南向通面宽阳台、北向飘窗和设备平台，得房率约93 - 创新设计：4号楼首层全架空，5号楼局部架空，打造社区活动空间；中央景观带设置下沉式庭院，正对主入口，归家仪式感强；北侧1号楼3号楼与南侧楼栋以8米宽规划路分隔，形成独立静谧组团。 - 区域潜力：酒仙桥板块为朝阳区重点旧改区域，未来将新增8条街坊路、清华附中九年一贯制学校，并升级亮马河滨水景观带，形成豪宅群落 和艺术文化和生态宜居复合功能区，区域发展前景好。 - 品质细节：精装配置对标中海高端系标准，拟采用进口厨卫品牌、智能家居系统。部分楼栋配备6.3米高入户雨棚，兼具实用性与昭示性。社区内南北双花园设计，打造花园城市理念，毗邻亮马河生态带，生态环境优越。
2025/6/11
观唐小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年6月19日
观唐
中央别墅区
朝阳
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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