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新出房源 如园北区 次顶层全新房 精装修 价格可谈 看房随时
2200万
3室3厅
户型
226.55m²
建筑面积
- 单价： 97109元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /10层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2011年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计814万元，月供73559元
- 小区: 万科如园 [海淀 - 西北旺]
- 发布时间: 2025-3-4
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
麦田房产
08/02
目前有1个渠道报价：
麦田房产：报价2200万元
03/04
麦田房产吴晓星上架房源，报价：2200万元
经纪人描述
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新出房源 如园北区 次顶层全新房 精装修 价格可谈 看房随时
核心卖点: 1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
周边配套: 海淀万科如园以“全维配套-高端品质”为核心理念，依托交通、教育、医疗、商业及生态资源的体系化布局，打造西北五环稀缺的高端生活圈。 一、交通便捷性 双轨覆盖：紧邻地铁16号线西北旺站（步行10分钟），规划中的13号线延长线将进一步强化区域通达性。 多维出行：500米内10余条公交线路直达中关村、上地等核心就业区。 二、教育资源优势 全龄教育链：步行5分钟可达中关村2小百旺校，1.5公里内为首师大附中分校，形成“幼儿园-小-中学”连贯教育体系。 社区配套：规划建设社区幼儿园，实现低龄儿童就可上学。 三、医疗资源布局 基础保障：3公里内有三甲级309医院及上地医院。 未来升级：北部医疗中心（2026年投用）将整合三甲医院、康养设施，提升区域医疗水平。 四、商业服务生态 高端商圈：在建的胡润万象汇（30万㎡）定位国际商业综合体，与中关村壹号商业街互补。 生活便利：3公里内覆盖华润万象汇、永旺梦乐城等成熟商场，满足全品类消费需求。 五、生态宜居体验 公园集群：百望山森林公园、中关村森林公园环绕，步行10分钟可达登山步道。 社区绿化：30百绿化率结合恒湿恒氧新风系统，打造“推窗见绿”的生态居住环境。 万科如园以“轨道交通-优质教育-三甲医疗-高端商业-生态公园”为核心竞争力，叠加万科物业的精细化服务，构建海淀北部高端生活闭环。
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业主心态: 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
2025/3/4
万科如园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月2日
万科如园
西北旺
海淀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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