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内城三环 臻藏级 稀缺独栋 央企开发 一手现房 花园300平
4100万
6室3厅
户型
800m²
建筑面积
- 单价： 51250元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 塔板结合,塔楼
- 年代: 2017年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计1517万元，月供137087元
- 小区: 鲁能钓鱼台美高梅 [丰台 - 刘家窑]
- 发布时间: 2025-4-25
内城三环 臻藏级 稀缺独栋 央企开发 一手现房 花园300平
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房屋特色
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美联物业
08/16
目前有1个渠道报价：
美联物业：报价4100万元
04/25
美联物业梁琪慧上架房源，报价：4100万元
经纪人描述
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内城三环 臻藏级 稀缺独栋 央企开发 一手现房 花园300平
核心卖点: 1️⃣绝版珍藏：位尊天坛正南，皇家石榴园原址之上，在四环内原则上不再出让新地政策上，成就首都内城，绝版产品。 稀缺性：在四环收归中央统筹管理，北京市政府不再批复1.0以下用地的大背景下，该项目容积率仅为0.53，是首都三环内城绝版产品，也是三环唯一的纯别墅项目，很可能是北京三环最后的别墅，具有极高的收藏价值。 2️⃣区域崛起：北京进入南向时代，雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”，促使南城发展整体“上水平”，同时，大兴机场投入使用使城南国际化发展进入快车道。 3⃣️成品现房：内城三环唯一在售双拼类独栋别墅，项目规划效法紫禁城，园林灵感还原乾隆花园，“皇味十足”，绝版珍藏，er实景现房出售。 4⃣️交通便利：离地铁10号线、5号线、亦庄线，三站交汇站宋家庄站300米，西侧500米石榴庄地铁，北侧刘家窑地铁 5⃣️生活配套：项目往东300米首开福茂商城，西侧石榴庄社区，北侧刘家窑、方庄社区 6⃣️高端服务：由美高梅酒店定制世界级酒店服务，极致的品质尊享。
周边配套: 交通配套 - 公共交通：项目距宋家庄地铁站仅200米，可换乘地铁5号线、地铁10号线和地铁亦庄线，公共交通极为便利。 - 立体交通网络：拥有三横三纵立体交通网络，贯穿南北，接驳环线贯穿东西，便捷通达全城。其中三横为三环路、四环路、石榴庄路；三纵为南中轴路、榴乡路、成寿寺路；周边还有四高（京开高速、京哈高速、京沪高速、京港澳高速）、三铁（北京西站、北京南站、北京站）；距离首都机场27公里，大兴机场35公里。 商业配套 - 自身商业街区：项目自身配备1万平米的开放式商业街区，汇聚国内国际一线品牌。 - 周边商场：周边有京港城购物中心、福茂商城、宜家荟聚西红门购物中心、燕莎奥特莱斯、SKP商场、沃尔玛山姆会员店等，核心区域配套成熟，可尽享繁华生活。 医疗配套 周边有北京博爱医院（三甲）、医学科学院肿瘤医院、铁营医院、天坛医院（三甲）、同仁医院（三甲）、友谊医院（三甲）、中医药大学东方医院（三甲）等，医疗资源非常优质且集中。 景观环境 周边有天坛公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、榴彩公园、丰台体育公园、万芳亭公园、旺心湖公园、永定门公园等，自然景观资源丰富。
2025/4/25
鲁能钓鱼台美高梅小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月16日
鲁能钓鱼台美高梅
刘家窑
丰台
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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