669万 669万 669万急售 朝阳大望路 89平 单价低

669万 669万 669万急售 朝阳大望路 89平 单价低
核心卖点: 您看的这套房子，是满五唯一商品房大产权住宅，只需契税，没有别的任何税费，北京每个月拍卖的住宅大概500-600套左右，每个区域都有，每套房子最终成交都会便宜市场价百分之30左右， 法拍房是司法拍卖处置的房产，一般房子的价格比较低，位置好，交易的税费也少（每套房子都是满五唯一商品房，目前都只需要缴纳契税），我们提供服务，拍前详细尽调，协助报名参拍，成交后办理银行按揭，过户办房本，负责腾退清房交付，物业交割，只是因为之前比较少的人会了解和关注到，也没找到值得新来的专业机构咨询，近两年到我们北京聚安地产拍卖有限公司来咨询法拍房的客户已经越来越多了。
周边配套: 户型好：格局规矩，户型方正，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光； 交通方便：小区地理位置好，交通便利，紧邻公交和地铁，驾车坐公交都方便； 小区环境：幽静，绿化好，有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位，停车位充足； 治安管理：物业严格封闭式管理模式，小区内保安巡逻! 百分之30，拍卖原因由于贪污罚没，诈骗，离hun案或者财产分割。可跟二手房一样正常交易，也可以申请贷款
服务介绍: 九大服务保障 1、保证信息的真实    房源信息全面、及时、精准 2、保证权属的明确    专业律师负责尽职调查 3、保证调查的清晰    每套房源背景专人现场实勘 4、保证资金的安全    担保所有款项，全程安全 5、保证税费的精算    交易税费核算，精算可控 6、保证交易的透明    阳光运作无任何添加费用 7、保证物业的交付    不能满意交付，全款退还 8、保证安心的入住    瑕疵公示、保障物业交付 9、保证费用的实收    竞买未成、不收任何服务费
业主心态: 法院拍卖的房子产权性质和二手房一样，都属于正常的商品房，可以正常交易买卖！只是购买渠道不同，法拍房相当于从法院手里买房子，成交后由法院出具所有的成交裁定手续文件，过户办理房本，所有的房款都是交给法院 1.房屋价格：一般竞拍成交价都低于市场价 2.稀-有户型：很多法拍房都是稀-有户型，小区内没有出售的； 3.过户快：法-院出手续，3个月内完成过户； 4.仅契税：首-套1 ，二套3只有契税，商业只有3； 5.有保障：我们保证整个交易安全，保证过户和安全入住； 6.不能过户和交房 安全入住，本公司全款赔付