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同看缦云ONE中海万吉玖序宸园，好房子只有我有
1650万
5室2厅
户型
145m²
建筑面积
- 单价： 113793元/m² 查看价格变动
- 楼层： 地下室层 /1层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 板塔结合
- 年代: 2007年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计610万元，月供55169元
- 小区: 星河湾畅园 [朝阳 - 朝青]
- 发布时间: 2025-4-13
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
永亨地产
05/02
目前有1个渠道报价：
永亨地产：报价1650万元
04/13
永亨地产赵海洋上架房源，报价：1650万元
经纪人描述
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核心卖点: 区域价值：北京城市副中心的核心定位 政策红利驱动 通州是北京城市副中心，承接首都核心功能疏解，政府机构、央企、金融机构等加速入驻（如北京市政府已迁入），带动区域产业升级和人口流入，长期发展潜力明确。 高标准规划与基建 副中心规划强调“世界眼光、国际标准”，运河商务区、环球影城、绿心公园等重大项目落地，推动区域配套完善和城市界面更新，提升整体宜居性。 交通网络发达 地铁：6号线、7号线、八通线、规划中的M101线（连通副中心与北三县），通勤便利。 公路：京哈高速、广渠快速路、东六环入地改造，30分钟直达国贸、望京。 副中心站枢纽：亚洲最大TOD综合体（在建），未来接入京唐城际、京滨城际，联通京津冀。 二、项目自身优势 产品定位高端 缦云ONE主打“改善型住宅”，注重产品品质与居住体验： 户型设计：大平层为主，空间利用率高，南北通透，兼顾私密性与功能性。 园林景观：园林设计融合自然与现代元素，强调社区生态与业主互动空间。 科技配置：智能家居系统、绿色建筑标准（如恒温恒湿、新风系统），提升居住舒适度。 开发商品牌背书 项目由头部房企（如首开、金地等）联合开发，品质和交付有保障，物业服务体系成熟，后期维护值得信赖。 稀缺地段资源 位于通州核心板块（如运河商务区或行政办公区周边），紧邻地铁站或重点学校，兼具交通便利与资源集中优势。
2025/4/13
星河湾畅园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年5月2日
星河湾畅园
朝青
朝阳
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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