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307平空中平墅，南北通透，带大阳台，小洋房，好楼层无遮挡
2350万
5室2厅
户型
307m²
建筑面积
- 单价： 76547元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /9层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼/板楼/塔板结合
- 年代: 2009年建成
- 装修: 毛坯
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计869万元，月供78574元
- 小区: 天鹅湾北区 [朝阳 - 朝青]
- 发布时间: 2025-4-5
307平空中平墅，南北通透，带大阳台，小洋房，好楼层无遮挡
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
永亨地产
05/02
目前有1个渠道报价：
永亨地产：报价2350万元
04/05
永亨地产苏晋涌上架房源，报价：2350万元
经纪人描述
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307平空中平墅，南北通透，带大阳台，小洋房，好楼层无遮挡
核心卖点: 稀缺低密生态区位 中央别墅区价值高地： 若项目位于顺义 中央别墅区（如天竺、后沙峪板块），可享受北京顶级低密居住氛围，聚集高净值人群、外籍人士，形成国际化高端圈层。 周边 温榆河生态走廊、罗马湖、花博会主题公园等自然资源环绕，宜居性远超城市核心区高密度住宅。 临空经济辐射： 紧邻 首都国际机场、新国展三期（规划中），承接国际商务、会展产业外溢，租赁与资产保值潜力突出。 2. 顶豪产品力设计 低密墅级产品形态： 可能主推 独栋/合院别墅 或 低密洋房（容积率≤1.0），对比顺义普通别墅项目（如龙湖、远洋）更具私密性与土地稀缺性。 户型设计亮点： 超大面宽庭院（如50-100㎡私家庭院），满足高端家庭户外社交需求； 全套房设计（主卧次卧独立卫浴、衣帽间），兼顾多代同堂与私密性； 地下多功能空间（酒窖、影音室、健身区），拓展生活场景。 精工品质与科技系统： 精装标准：采用 德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、意大利进口石材，对标全球顶豪标准； 配置 五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）、全屋智能控制（灯光、安防、窗帘联动），打造科技健康住宅。 3. 国际化生活配套 教育资源： 邻近 北京顺义国际学校（ISB）、鼎石学校、英国学校，满足精英家庭全龄段国际教育需求； 商业与社交： 周边 祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店（后沙峪店）提供高端消费场景； 社区规划
2025/4/5
天鹅湾北区小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年5月2日
天鹅湾北区
朝青
朝阳
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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