门头沟领汇长安，纯一层50平小面积商铺 一口价300万

门头沟领汇长安，纯一层50平小面积商铺 一口价300万
核心卖点: 交通配套:立体交通，全城畅通无阻；地铁S1号线200米快速换乘，周边分布西长安街延线，阜石路、莲石路、长安街西延线快速链接城区各条环线全程高架无红绿灯，轻松直抵天安门、国贸等核心城区。 四大商圈咫尺通达 （门头沟商圈、京西首钢板块、石景山商圈、天安门商圈）餐饮、购物、娱乐、休闲一站式满足百米双地铁，坐守地铁“上岸站”“桥户营”；轻松换乘6号线、1号线、11号线,迅达西二环、金融街、中关村等城市腹地。
周边配套: 1.核心发展地段:坐落长安街占据新城核心地段，政策导向不断利好，区域经济高速发展。 2.交通便利:三横三纵立体交通网络方便周边庞大人群出行及办公，形成稳定的生活、办公、消费商业圈。 3.双地铁上盖:双地铁交汇，区域物业价值提升，更有利的引入高收入、高知人群来此商圈消费，独享人口红利。 4.消费活跃度强:门头沟新城内活跃商圈，坐拥两大商业综合体 （天街、奥菜），形成特有的虹吸效应，区域商圈宣传热度持续上升，商业活跃度加强，吸引大批年轻客群来此消费，促进商圈经济。 5.升值快、收益率高:密集的住宅人群带来了稳定的租金收益，办公人群的入住使得本项目消费频率及消费力又上升了一个层次 后期租金上涨空间大，这里将会有更多的业态延展空间，不仅能够做生活必备的刚需业态同时一些提升生活品质的高端业态也会取得非常好的效果
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业主心态: 1、中骏奥莱主打的定位就是轻奢的一个定位，高端奢侈品牌为亮点的一个购物中心，另外像龙湖主要是以终端的连锁品牌定位为准，为区域内终端人群提供了一个良好的休闲购物场所。所以，作为核心区城市功能复合区内最大的一个特点，未来这里将会有更多的业态延展空间，不仅能够做中低端业态同时高端业态的运营也会取得非常好的效果，所以投资这里的商铺，将来能够有一个非常好的升值投资空间、非常好的稳定运营环境 2、政府投资138亿元人民币，历时5年建设一个国家级的人工智能产业基地——中关村人工智能科技园，（目前已经入驻企业有金山云，科大讯飞，旷世科技，大唐电信，浪潮科技，中国兵器重机集团，中国航天第四研究院，双鹤药业，江泰保险，中国化学等等）预计未来园区将有400家企业，年产值高达500亿元左右。3、中央广播电视总台超高清示范园建设对驱动以视频为核心的行业智能化转型、促进我国超高清产业高质量创新性发展具有重要意义。示范园将极大丰富总台超高清视音频内容的生产并带动产业链上下游企业加速集聚，成为全球超高清视音频产业创新发展的高地，为助力北京国际科技创新中心和全球数字经济标杆城市建设注入强劲动力。 4、新首钢高端综合产业园区已经入驻的总部及企业，像腾讯体育，安踏体育，中国伊利，IDG，红盾大数据等总部级的企业。首钢向西2公里，长安街西起点的门头沟与首钢仅一座大桥之隔，在两区协同发展的背景下，长安街延线的门头沟商务办公