车站中里正规两居室，视野好无遮挡，业主急售，近地铁黄村火车站

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核心卖点: 小区于2023年改造，小区外立面相对较新。整体建筑以简约大方为主，外立面由棕黄色的涂料组成，具有一定的防水效果，且外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。小区容积率为2，属于低密度社区，居住舒适度高。 户型多样且布局合理 ：小区户型有1-3居室，面积约49㎡-111㎡，可满足刚需型和改善型人群的不同需求。户型布局合理，功能区尺寸比例规范，空间开阔，且多为南北通透，楼间距较大，采光充足。 绿化环境优美 ：小区绿化率约，植被茂盛，绿化景观层次分明。有中心花园，花园里建有凉亭，周边植被茂盛，适合居民夏季乘凉和平时散步。
周边配套: 1.交通便捷畅达：小区附近有义和庄地铁站，4号线大兴线由此经过，轻松畅达城市各处，日常通勤、外出游玩都极为便利；周边公交站线路丰富，像兴25路、兴46路等，快速通往各个城区；小区邻近主干道，自驾出行也很方便，道路宽敞，交通顺畅，有效减少出行时间。2.教育资源优质：从学前教育到中学教育，资源一应俱全。步行可达的北京市大兴区佟馨幼儿园，让孩子迈出启蒙第一步；约1.3km处的大兴区第二小学，约1.1km处的北京市大兴区永华实验学校，质量高，助力孩子成长，家长接送也省心。3.商业购物便利：百联清城国际购物中心距离小区约2.2km，吃喝玩乐购一站
服务介绍: 13年房产老兵，给您“省心安心”的全流程服务一、选房不盲目，精准匹配少走弯路-深耕房产13年，熟稔北京各区楼市动态、小区优劣-会先花10分钟深聊您的需求：预算、通勤半径、家庭结构（是否有老人小孩）、甚至对楼层、朝向的偏好，帮您过滤掉九成不合适的房源，直奔“对的那套”。二、交易全护航，风险我来扛-看房：随叫随到，专车接送，带看时不玩套路——房源优点如实说，缺点不隐瞒（比如哪套房子临街可能有噪音，哪套户型得房率真的高）。-谈价：13年谈判经验不是吹的，能帮您分析市场行情，争取最合理的价格，不管是买房砍价还是卖房溢价，都有实
业主心态: 业主看好市区/改善房，已付定金，这套诚意降价10万急售，只要首付到位，过户周期可谈，就想快速腾资格！ 换房诚意足：部分业主是置换同小区大户型，或因工作调动离京，房子保养得好，报价比同户型低，见面能聊价，只求遇靠谱买家！ 产权清晰无纠纷：多数是满五唯一/满二，税费低！业主房产证在手，随时能查档，交易流程省心，不用担心隐性问题。