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200平精装科技住宅，一手新房，带阳台，高层视野好同看天鹅湾
1260万
4室2厅
户型
199m²
建筑面积
- 单价： 63317元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /10层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼/板楼/塔板结合
- 年代: 2006年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计466万元，月供42129元
- 小区: 天鹅湾南区 [朝阳 - 朝青]
- 发布时间: 2025-4-5
200平精装科技住宅，一手新房，带阳台，高层视野好同看天鹅湾
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
永亨地产
05/02
目前有1个渠道报价：
永亨地产：报价1260万元
04/05
永亨地产苏晋涌上架房源，报价：1260万元
经纪人描述
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200平精装科技住宅，一手新房，带阳台，高层视野好同看天鹅湾
核心卖点: 政策红利驱动 通州是北京城市副中心，承接首都核心功能疏解，政府机构、央企、金融机构等加速入驻（如北京市政府已迁入），带动区域产业升级和人口流入，长期发展潜力明确。 高标准规划与基建 副中心规划强调“世界眼光、国际标准”，运河商务区、环球影城、绿心公园等重大项目落地，推动区域配套完善和城市界面更新，提升整体宜居性。 交通网络发达 地铁：6号线、7号线、八通线、规划中的M101线（连通副中心与北三县），通勤便利。 公路：京哈高速、广渠快速路、东六环入地改造，30分钟直达国贸、望京。 副中心站枢纽：亚洲最大TOD综合体（在建），未来接入京唐城际、京滨城际，联通京津冀。 二、项目自身优势 产品定位高端 缦云ONE主打“改善型住宅”，注重产品品质与居住体验： 户型设计：大平层为主，空间利用率高，南北通透，兼顾私密性与功能性。 园林景观：园林设计融合自然与现代元素，强调社区生态与业主互动空间。 科技配置：智能家居系统、绿色建筑标准（如恒温恒湿、新风系统），提升居住舒适度。 开发商品牌背书 项目由头部房企（如首开、金地等）联合开发，品质和交付有保障，物业服务体系成熟，后期维护值得信赖。 稀缺地段资源 位于通州核心板块（如运河商务区或行政办公区周边），紧邻地铁站或重点学校，兼具交通便利与资源集中优势。
2025/4/5
天鹅湾南区小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年5月2日
天鹅湾南区
朝青
朝阳
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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