提问人:Li****Swift
发布于 2018年12月20日
招商蛇口太子湾位于蛇口核心位置港湾大道首排,背靠大南山,面朝深圳湾,地处西部深港合作发展中轴,坐拥珠江口城市群核心与粤港澳交通节点,是深圳连通 的“海上门户”。前海蛇口自贸区是中国面向 的重要窗口,招商局以前海蛇口自贸区为战略支撑点,打造21世纪海上丝绸之路桥头堡、枢纽港、始发地。太子湾 规划总建筑面积约170万平米,是前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。整个太子湾 按照一湾三坊城中城进行打造,一湾指的是“独一的都市滨海湾”、三坊分别指“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”。业态涵盖61万平方米办公、46万平方米商业、29万平米商务公寓、10万平米 住宅、国际化的社区配套,6万平方米艺术 ,8万平方米滨海酒店,和南中国zui大的邮轮母港,满足企业员工生活、商务、休闲、餐饮、出行、 ,医疗全方位高档次的需求。招商蛇口太子湾共分三期。一期太子湾·商务广场是170万㎡太子湾首发之作,总建筑面积约8万平米,其中写字楼约7万平米,商业配套约1万平米,由6栋写字楼组成,容积率仅2.88,是拥有山海景观的低密度商务办公典范。二期总部独栋订制中。
2018年12月20日
提问于 2021年06月05日
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
2021年05月07日
提问于 2021年04月11日
对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021年03月25日
提问于 2021年03月15日