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提问人：Sa****lomew
发布于 2019年07月25日
Otis Warner
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金融街海伦中心位于虹口核心海伦路四平路交汇处，毗邻四川北路商圈，无缝接驳北外滩商圈及四平路辐射的五角场商圈，轨道交通4号、10号线急速通达全城。项目总建筑面积约17万㎡，由5幢总建筑面积约5745㎡—10410㎡的多层总部办公（单套面积200—350㎡）、1幢32层国际5A甲级写字楼（单层面积约2110㎡）组成。, 金融街首创行业领先的“4C资产管理服务体系”，即四个服务中心。将原本的基础服务业务从单一的楼宇管理打造成匹配企业需求的全方位服务管家体系。同时立足“健康办公”的理念，打造健康高效的工作方式，提供国际甲级写字楼的优质办公体验。
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已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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