提问人:旁笑萍
发布于 2019年07月25日
金辉海上铭著是上海天萃房地产开发有限公司打造 金辉海上铭著位踞上海莘庄,是距离莘庄商业较为接近的项目,毗邻莘庄梅园,规制10万方都会住区,首层架空,项目由贝氏事务所操刀,三大知名大师团队执笔。项目占地约3万方,总建面约9万方,是一个纯住宅社区,由10栋高层和1栋经适房组成,所有户型均南北通透,全明设计。, 金辉海上铭著地处闵行区莘庄板块莘朱路和沪金高速交界处,近轨道交通1号线和5号线莘庄站。项目直线距离徐家汇、虹桥枢纽约10公里,驾车通过沪闵高架、沪金高速、莲花路、春申路、都市路、中环、外环等主干道路,可联通市中心。项目周边约2公里范围内,生活配套齐全。与莘庄龙之梦、莘庄仲盛以及在建的TODTOWN等区域级商业中心都十分接近。复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部等甲级医院就在项目周边,闵行区实验小学、莘庄中学、莘庄幼儿园等学校均在项目约2公里半径范围内。
2019年07月26日
提问于 2021年06月04日
提问于 2021年05月29日
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对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021年05月08日