匡唐渝 经纪人

对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

李学强 经纪人

正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。

任正 经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

Geoffrey Trollpoe 热心网友

青浦宝龙城市广场项目位于青浦 - 青浦区汇金路与秀源路交汇处。青浦宝龙城市广场楼盘位置优越，交通方便。青浦宝龙城市广场是宝龙地产在沪打造的大型城市综合体。地铁17号线汇金路站及公交枢纽首末站均位于项目地块内，未来将与地铁2号线无缝对接。, 青浦宝龙城市广场作为青浦地铁上盖城市综合体，项目规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPING MALL、高档写字楼、星级酒店等多重业态，总建筑面积35万平，建成后将填补区域一站式商业空白，满足区域内消费者的全方位生活需求。