zhugefang116100011635 热心网友

对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

亢芳懿 热心网友

美的鼓楼前项目特色很多，美的鼓楼前具备近地铁 公园 轻轨1号线 轻轨2号线 海曙区 品牌地产 改善型宜居 地铁沿线 豪华居住区 江景地产等特点。美的鼓楼前价格待定。容积率2.2。项目规划建设94户。秀水街历史文化保护区内孝闻街（中央花园旁）。非毛坯交房。美的鼓楼前1公里半径可达新芝幼儿园，宁波中山艺术幼儿园,海曙中心小学、海曙第二外国语学校、宁波市机关第二幼儿园、宁波市槐树幼儿园。2公里以内，涵盖宁波市第四中学、江北区实验小学、广济中心小学,宁波市上影影视艺术院校,鼓楼步行街、东鼓道、和义大道、1844、天一广场、城隍庙，甬城最繁华坐标，宁波地标性购物中心。,步行200米宁波市第二医院、400米宁波市华慈医院；2公里内海曙区中医医院、江北区儿童医院、宁波市第一医院、宁波大学医学院附属医院、解放军第一二三医院、宁波市妇女儿童医院、宁波东海医院。,300米江滨公园、400米海曙公园、500米中山公园、600米槐树公园、800米左右可抵达新芝公园和永丰库遗址公园。绿化率30%。美的鼓楼前项目为小高层,高层。1#：15F；2#：7F、10F；3#：19F。敬请关注。