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提问人：Peter Field
发布于 2019年07月01日
泰闵雨
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西山甲一号是北京金隅房地置业有限公司打造 西山甲一号是由金隅嘉业与房地置业联袂开发，以生态住区与公园地产为目标打造的京西生态城-长辛店生态城中的科技生态住宅项目。西山甲一号项目总建筑面积325000㎡；住宅地块占地面积72000㎡，其中商品房建筑面积112000㎡，主力户型区间为140-185㎡；生态城始创微风通廊以应对日益严重城市热岛效应，有效降低区域温度、湿度，同时促进PM2.5等有害物质快速扩散，西山甲一号社区内亦南北贯通2条30米宽微风通廊，有效促进社区微环境自我调节。西山甲一号项目地处西五环园博园版块，周边生态环境资源优异，拥揽五湖六园，上千公顷植被覆盖，500公顷水域环抱，绿地覆盖 达50%，真正做到“山环、水抱、园博、林汇”。在生态城与外部环境 的前提下，项目自身以欧系装修及恒温恒湿、新风除霾等科技系统打造国匠精工品质住宅，为业主创造健康宜居的生态住区。
2019年07月02日
提问于 2021年06月19日
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021年05月18日
提问于 2021年04月28日
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
2021年04月24日
提问于 2021年04月22日
