韩倩倩 经纪人

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。

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房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。

Claude Dunbar 热心网友

首开富力十號国际项目位于京承高速8号出口未来科学城出口向北2公里。首开富力十號国际楼盘位置优越，交通方便。首开富力·十號国际项目总占地面积17万㎡，总建面25.5万㎡，为F3类多功能用地。项目位于北京顺义区高丽营镇，京承高速、六环路交汇处，距京承高速未来科技城出口2公里，项目紧邻高白路，可便利直达首都机场。,首开集团与富力集团强强联手，以企业责任为先，创新开发模式，融合顶级国际康养、知名国际学校、商务办公，已与UNDP（联合国计划署）达成合作意向，共同将项目打造为“中国首例跨代共生融合示范项目”，致力解决中国的跨代共生融合问题，为中国和世界探索与贡献跨代共生的新模式、新范本，成为联合国可持续发展目标向全球推广的示范项目。,项目依托于首开集团、富力集团两大品牌开发集团，充分利用两大集团自身已有的开发经验、多元化成熟的产业运营实力和强势资源整理能力，自持运营国际学校和顶级康养，为项目成功开发建设、销售和运营保驾护航。,首开富力·十號国际，将作为中国梦走向世界梦的载体，为中国乃至世界上更多的城市建设提供极具借鉴意义的理想模式，与人，与城市，与社会，建立共生共赢价值链。